Kiadó üzlethelyiség – Budaörs, Budaörs

Kiadó üzlethelyiség leírása

Bejáratott, nyereséges franchise étterem eladó Budaörs frekventált részén

Kivételes lehetőség vendéglátóipari befektetők vagy saját vállalkozást indítani kívánó üzemeltetők számára. Budaörs egyik forgalmas főútvonalán, kiváló láthatósággal és könnyű megközelíthetőséggel kínálunk megvételre egy jelenleg is sikeresen működő, nyereséges franchise éttermet.

A mintegy 60 m²-es, kétszintes üzlethelyiség igényesen kialakított, teljes körűen felszerelt és azonnal üzemeltethető állapotban kerül átadásra. A földszinten található a vendégtér, a konyha és a vendégmosdó, míg az alsó szint a tárolási és előkészítési feladatokat szolgálja, a HACCP előírásoknak megfelelő kialakítással. Az üzlethez saját tulajdonú, fedett terasz is tartozik, amely tovább növeli a vendégfogadási kapacitást.

Az értékesítés része a teljes berendezés, a professzionális konyhatechnológia, a bútorzat, valamint a működéshez szükséges valamennyi eszköz. Az új tulajdonos átveszi a kialakított beszállítói kapcsolatokat, üzleti folyamatokat és szerződéseket is, így az étterem megszakítás nélkül, az első naptól kezdve tovább üzemeltethető. További előnyt jelent, hogy a jelenlegi, tapasztalt személyzet nyitott a további együttműködésre, biztosítva a zökkenőmentes átállást.

Az étterem egy fejlődő, egyre ismertebb magyar franchise hálózat részeként működik, amely mögött több évtizedes vendéglátóipari és üzleti tapasztalat áll. Az egység kizárólag a márka részeként üzemeltethető tovább.

Bérleti jog: 7.500.000
További költségek: 3 havi kaució a bérbeadó felé, valamint induló készlet megegyezés szerint.

3 különleges adottság:

• Azonnali bevételtermelő képességű, bizonyítottan nyereséges üzlet
• Teljes berendezéssel, kialakult beszállítói rendszerrel és működő személyzettel vehető át
• Frekventált elhelyezkedés Budaörs főútján, buszmegálló és parkolási lehetőség közvetlen közelébe

érleti feltételek

Az étterem jelenlegi helyisége kedvező feltételekkel bérelhető magánszemély tulajdonostól. A havi bérleti díj nettó 360.000 Ft, amelyen felül a bérlőt terheli a bérleti díj után fizetendő személyi jövedelemadó (SZJA) megfizetése is. A bérleti konstrukció így továbbra is versenyképes és költséghatékony megoldást kínál a hasonló adottságú vendéglátóhelyekhez képest.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 04.

üzlethelyiségek ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs, Budaörs, földszint