Kiadó telek

Győr, Gyárváros

Kiadó telek leírása

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda kiadásra kínálja a győri Ipari Parkban lévő 813 m2-es csarnokot, 434 m2-es kétszintes irodával.
A két létesítmény együtt vagy külön is bérelhető.

Győrben az Ipari Parkban modern, ipari környezetben, kb. 1700 m2-es telken elhelyezkedő, 1247 m2-es épület két részből áll:
- egyszintes 813 m2-es csarnok + 40 m2-es fedett terasz számtalan lehetőség rejt magába (raktár, csarnok, műhely, stb.)
- kétszintes irodaépület, földszinten 222 m2, emeleti szinten 212 m2 (iroda, bemutató terem, stb.)

INGATLAN paraméterei:
- 2006-ban épült
- a körbekerített, zárt telek: kb. 1.700 m2
- tégla építésű iroda összterülete: 434 m2 - két szinten
- szendvicspanel szerkezetű csarnok és műhely: 813 m2 + 40 m2 fedett terasz

Csarnok:
Két 3 m magas elektromos, szekcionált kapun keresztül juthatunk be a 4,8 m belmagasságú hatalmas épületbe.
Jelenlegi tagolása módosítható, átalakítható, mivel jelenleg gipszkarton szerkezetűek a válaszfalak.

Külön helyiségben találhatók a férfi-női mosdók, öltözők zuhanyzóval, a szerverszoba, a kazánház, egy tágas, gépesített konyha étkezővel, dohányzásra alkalmas fedett teraszkapcsolattal zöld udvarral.

Irodaház:
A klimatizált, kétszintes irodaház az udvarról, és a csarnokból is közvetlenül megközelíthető.
Az alsó szint egy légterű, 222 m2-es, az emeleti szint 212 m2-es, 3 nagyméretű irodahelyiségből, mosdókból, teakonyhából áll.

Az épületek összközművesek, külön villanymérő órával, és gáz, víz almérő órákkal rendelkeznek.
Fűtésük gázkazánnal történik radiátoros hőleadással, és a megfelelő hőmérséklet elérését hűtő-fűtő klíma segíti elő mindkét épületben.
Az ingatlanok biztonságáról kiépített riasztórendszer, és tűzjelzők gondoskodnak.

A zárt udvaron belül 20-25 gépkocsi számára van lehetőség parkolásra.

A csarnok és az irodaház egyben vagy külön is hosszú távra bérbe vehető!
A bérbevevő cég telephelyként be tud jelentkezni a bérleménybe.
Az ingatlan bérbevételhez 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges.
Kizárólag hosszú távra kiadó!

A havi bérleti díj:
- csarnok és irodaház együttes bérlése esetén 6 EUR/m2/hó + ÁFA + rezsi
- csak irodaház bérlése esetén 8 EUR/m2/hó + ÁFA + rezsi
- csak csarnok bérlése esetén 5 EUR/m2/hó + ÁFA + rezsi

Hívjon bizalommal, hogy még több információt megoszthassak Önnel leendő bérleményéről.
Fülöpné Máté Ildikó
***************

További szolgáltatásaink:
- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
- értékbecslés
- energetikai tanúsítvány
- ügyvédi ügyintézés
- biztosítás

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 21. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Telkek ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Gyárváros