Kiadó telek – Budapest, IX. kerület

Kiadó telek leírása

*** Ritka üzleti lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb üzleti tengelyén! ***

Budapest IX. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Soroksári út frekventált szakaszán, a Budapest Park és a Sandland közvetlen szomszédságában hosszú távra kiadó egy közel 5 000 m2-es, utcafronti telekrész. Az ilyen adottságokkal rendelkező üzleti területek rendkívül ritkán érhetők el a piacon, így ez kivételes lehetőséget kínál vállalkozások és befektetők számára.

A telek közvetlenül a Soroksári útról megközelíthető, körbekerített, murvázott, vízelvezetéssel ellátott, valamint közművesített. Közel 50 méter utcafronttal és 109 méter telekmélységgel rendelkezik, amely számos üzleti tevékenység számára kiváló kihasználhatóságot biztosít.

A terület gazdasági övezetben helyezkedik el, ahol elsősorban kereskedelmi, szolgáltató és telephely jellegű tevékenységek folytathatók. A helyi előírásoknak megfelelően mobil vagy könnyűszerkezetes felépítmény helyezhető el, így a terület rövid időn belül birtokba vehető és hasznosítható.

Kiváló választás lehet többek között: autókereskedésnek, autókölcsönzőnek, elektromos autó bemutató- vagy tesztközpontnak, logisztikai vagy disztribúciós központnak, konténeres vagy mobil raktárbázisnak, építőipari vállalkozás telephelyének, gép- és eszköztárolásra, mobil bemutatóterem helyszínének, kertészeti vagy szezonális árusító területként, food truck parknak vagy street food udvarnak, rendezvényhelyszínként, sport- és szabadidős szolgáltatásokra, mobil irodák vagy konténerirodák elhelyezésére.

A Soroksári út Budapest egyik legfontosabb üzleti és szolgáltatói tengelye, jelentős gépjármű- és gyalogosforgalommal, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és folyamatosan fejlődő környezettel. A Rákóczi híd, a belváros, az M5 autópálya, valamint a környék meghatározó üzleti és szabadidős létesítményei néhány percen belül elérhetők, ami tovább növeli az ingatlan üzleti értékét.

Bérleti díj: 5 000 EUR / hó.

Ha vállalkozása számára egy jól látható, könnyen megközelíthető, kiváló adottságú telephelyet vagy fejlesztési területet keres Budapest egyik legjobb üzleti lokációjában, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

A részletekért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséért keressen bizalommal! Szakmai csapatunk hitel- és jogi ügyintézésben is készséggel áll rendelkezésére.

Referencia szám: M334218

Referencia szám: M334218

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület