Kiadó téglalakás – Törökbálint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Hivatkozzon erre, kód: K543N

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

- ALACSONY FENNTARTÁSÚ

- NAPPALI + 1 SZOBA + FEDETT TERASZ + 1GK-S UDVARI BEÁLLÓ + PANORÁMA

- RÉSZBEN BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT

- LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS

- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

- HÁZIÁLLAT NEM HOZHATÓ

- DOHÁNYZÁS NEM MEGENGEDETT A LAKÁSBAN

Törökbálint csendes kertvárosi részén, békés kulturált lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságok mellett kiadó új építésű társasház 2.emeleti újszerű állapotban lévő 52.42nm-es tégla lakása, 9.89nm-es fedett terasszal MAX 2 fő részére, hosszú távra!

Az ingatlan kizárólag közjegyzői szerződéssel költözhető, melynek díját Bérbeadó és Bérlő fele-fele arányban fizetik!

A kiadásra kínált lakás felosztása:

előtér (4.51nm), fürdőszoba + wc (5.44nm), nappali (23.21nm), konyha-étkező (6.98nm), fedett terasz (9.89nm).
Bérleti díj: 270.000Ft / hó + rezsi + közös költség. A tv, telefon és internet díja a közösköltségen felül fizetendő.

Bútorozottság és felszereltség: beépített konyhabútor gépekkel (sütő, indukciós főzőlap, elszívó, mosogatógép, beépített hűtőszekrény), mosógép.

Kaució: 2 hónap!

Minimum bérleti idő: 1 év!

A társasház és lakások rövid műszaki leírása:

Beton alap, aljzatszigeteléssel. Az épület függőleges tartószerkezeti váza vegyes – pillérvázas és tartófalas szerkezetű, azaz monolit vasbeton falak és pillérek valamit téglafalak alkotják, a vízszintes részét pedig alul – felül sík monolit vasbeton födémek. A lapostető PVC, gumi- vagy bitumenes lemez vízszigetelés készül hőszigeteléssel, melyen burkolt tetőterasz vagy kavicsmező kerül kialakításra. A falak 30cm-es teherhordó falazóblokkból és méretezett hőszigetelő homlokzati rendszerből készülnek, míg a válaszfalak válaszfaltéglából. Az épület külső falait méretezett hőszigetelő rendszerrel látják el, így a lakások a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő vagy annál jobb energetikai besorolásúak lesznek. A lakások közötti falazat akusztikailag méretezett tégla falazóblokkból készülnek. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3rtg. thermoplan üvegezésűek. Az ablakoknál, erkély és teraszajtóknál redőnytok (csak tok, redőny nélkül), vezetősínnel és elektromos kiállással kerül kivitelezésre. Műanyag ablakpárkányok kívül – belül. Kone gyártmányú hívólift.

Épületgépészet - fűtés és meleg - víz ellátás, szellőztetés:

Korszerű - mennyezeti levegős hőszivattyú rendszer biztosítja a hűtést és fűtést, egyedi hőmennyiségméréssel és helyiségenkénti szabályozással (igény esetén, felár ellenében akár okostelefonról is szabályozható). A használati melegvíz, központilag kerül előállításra. Az ehhez szükséges energiaellátást a tetőn elhelyezett 6db levegő/víz rendszerű hőszivattyú biztosítja. A melegvíz tárolóit a harmadik emeleti gépészeti helyiségben került elhelyezésre. Azokba a helyiségekbe, amik természetes szellőzéssel nem rendelkeznek (fürdőszobák, wc-k, kamrák) gépi elszívó berendezések kerülnek felszerelésre. A fürdőszobába törölközőszárítós radiátor kerül. Lakásonként 1x 32A, de bővíthető akár 3 fázisra is.

Közművek: víz, villany, csatorna bevezetve.

Minden lakáshoz tartozik SAJÁT:

hőmennyiségmérő
vízóra
villanyóra
digitális kaputelefon, ajtónyitó funkcióval
Energetikai besorolás: AA+

Megközelíthetősége és infrastruktúra: Kitűnő. Óvoda, iskola, sportcsarnok, idősek otthona közvetlen szomszédságában. Pár perc sétával minden egyéb bevásárlási lehetőség és közintézmény elérhető!

Autós közlekedés:

M0, M1 , M7 autópályák.
BKK autóbuszvonalak:

Budapest felől közlekedő autóbuszjáratok Törökbálint területére:

88, 88B, 140, 140B, 142, 172, 172B, 173, 272
Budapest felől közlekedő éjszakai autóbuszjáratok Törökbálint területére:

972, 972B
Volánbusz autóbuszvonalak

Törökbálintot érintő járatok:

755, 756, 758
Vonat: A városnak egy vasútállomása van az autópálya mentén haladó 1-es számú vasútvonalon. A 140-es, 140B és 142-es busz kivételével az összes BKK járat érinti a vasútállomást. A Volán 756-os buszának is van megállója az állomásnál.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint, 2. emelet