Kiadó téglalakás, albérlet

Nyíregyháza, földszint

600 000 Ft600 E Ft / hó 4 580 Ft/m²

+30% a környék áraihoz képest

5 szoba

131 m²

földszint

építés éve:2000

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Gázkazán

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: A

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 20 510

Takács Jánosné

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

KERESVE SEM TALÁL JOBBAT: 25.4%-OS ÉVES HOZAM NYÍREGYHÁZÁN!

Eladó egy garantáltan pénztermelő, 2024-ben teljeskörűen felújított ingatlan a Debreceni úton. Ha olyan befektetést keres, ami már az első naptól kezdve kimagaslóan termel, megtalálta.

A MATEK (Tényadatok alapján):
Vételár: 72.990.000 Ft
Dokumentált éves nettó bevétel: 18.582.000 Ft
Megtérülési idő: Kevesebb, mint 4 év!
Jelenlegi funkció: Céges szálláshely (Corporate Housing)

AZ INGATLAN PARAMÉTEREI:
Nyíregyháza forgalmas, jól megközelíthető részén, egy 1000 nm-es telken fekvő, 3 lakásos társasházban található ez a 131 nm-es, belső kétszintes, 5 szobás lakás.
Az épülethez tartozik egy kétállásos garázs (29 nm) és további udvari beállóhelyek.

TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS (2024. Május):
Az ingatlanra egy forintot sem kell költeni, állapota költségmentes:

Gépészet: Teljes víz- és villanyvezeték csere, új fűtésrendszer kondenzációs gázkazánnal.

Komfort: Minden emeleti szobában + a földszinten hűtő-fűtő KLÍMA (összesen 4-5 db).

Esztétika: Új laminált padlók, friss festés, minőségi új szaniterek a fürdőkben.

Felszereltség: Teljesen új, gépesített konyhabútor.

ELOSZTÁS & KAPACITÁS:
A jelenlegi kialakítás tökéletes munkásszállónak vagy apartmannak.
Földszint: Tágas közösségi tér (nappali-étkező 23 nm), konyha, 2 szoba, fürdőszoba, WC.
Emelet: 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC.
Potenciál: Jelenleg is üzemel, de további 5 ágy elhelyezésével 10 fős szálláshellyé bővíthető, maximalizálva a profitot.

HELYISÉGLISTA:
Nappali/Étkező: 23 nm
Szobák: 18,8 nm | 13,8 nm | 12,6 nm | 10,9 nm | 10,2 nm
Konyha, Fürdőszobák (6 nm és 4,8 nm), Közlekedők, Tároló

Ez az ingatlan nem ígéret, hanem egy működő üzleti modell. Az OTP Bankcsoport teljes hátterével segítjük Önt: Egyedi hitelkonstrukciók sorban állás nélkül. Megbízható ügyvédi háttér és teljes körű ügyintézés. Referencia szám: M323609

Referencia szám: M323609