Kiadó téglalakás – Miskolc

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

A kiadó miskolci lakás, üzlethelyiség jellemzői:
- Miskolc szívében a Szinva Terasz közepén, korábban bevezetett szépségszalonként üzemelt
- 111 m2 hasznos alapterület, 4 m2-es erkély ami a Szinva Teraszra néz
- exkluzív emeleti ingatlan, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal, prémium hangulattal
- sokoldalúan hasznosítható: lakás, iroda, bemutatóterem, stúdió stb.
- ideális szépségszalonnak, magánrendelőnek, prémium szolgáltatásnak, apartmannak
- világos, elegáns, reprezentatív terek – azonnal használható
- a funkció változhat, a lokáció értéke marad
- vegyes falazatú jó állapotú épület, belülről felújítás alatt
- a fűtés gáz cirkó (Baxi gázkazán) és hűtő fűtő klíma is rendelkezésre áll, gazdaságos padlófűtéssel
- a szobákban és a többi helyiségben is járólappal burkolva
- hő- és hangszigetelt szigetelt tripla üveges műanyag ablakok és bejárati ajtó, fa beltéri ajtók
- igény szerint átalakítható
- riasztó és kamerarendszer kiépítés alatt
- minimum 3 havi kaució és 1 éves bérleti szerződés
- a maradandó beruházás költségeit megegyezés szerint
- busz- és villamos megálló, taxiállomás a közvetlen közelben
- Miskolc üzleti centrumában a Villanyrendőr szomszédságában tökéletes üzleti lehetőség
- 2 db vendéglátó egységgel együtt is kiadó ugyanebben a tömbben: egy 81 m2-es és egy 91 m2-es utcafrontra nyíló vendéglátó egység, a 3 akár együtt is, 283 m2 összesen! Szemben a Szinva Terasz másik oldalán a Heinekem szórakozóhely közvetlen szomszédságában egy további 80 m2-es bevezetett vendéglátóhely (Heinekem konyha, pizzéria) is kiadó még!
Hívjon, ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!

EGYÜTTES ELŐNY
- Ritka lehetőség – saját étterem, termelőegység és iroda / lakás egy tömbben
- Komplex üzleti modell, több bevételi láb, egyszerűbb logisztika
- Befektetésnek, vállalkozásra és exkluzív otthonnak is kiváló
- Egyben és külön is hasznosítható, növekedésre tervezhető ingatlancsomag
- Itt nem csak helyet, valódi üzleti lehetőséget vásárolsz

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Bérleti díj: 450000 Ft/hó
Érd.: Bonta Pál ************, Email: ***************, *****************

Referencia szám: HK-5321306

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

2 szobás téglalakások ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc, Belváros, 1. emelet