Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIV. kerület, 3. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Hosszú távra kiadó Budapest XIV. kerület, Erzsébet királyné útján egy újszerű állapotban lévő, 45 m2 alapterületű, 1 egész (nappali-konyha-étkező) és 1 félszobából (hálószoba) álló napfényes, erkélyes, 3. emeleti lakás. A Lakáshoz tartozik a Társasház teremgarázsában (-1. szint) található 16,19 m2 alapterületű gépkocsibeálló, amely külön bérelhető hozzá („Beálló”), illetve a földszinten található 5,76 m2 alapterületű zárható tároló, amely szintén külön bérelhető („Tároló”).

A Lakás fürdőszobája zuhanyfülkés, a WC külön helyiségben található. A Lakás fűtése cirkó, a nyílászárók anyaga műanyag, az ablakokon van sötétítő és redőny is. A Lakás megfelelően gépesített: klímával, mosogatógéppel, beépített szagelszívóval, elektromos tűzhellyel, sütővel, mikrohullámú sütővel, nagyméretű hűtőszekrénnyel. A beépített szekrényen kívül a fényképeken látható egyéb, mozdítható bútorok (ágy, éjjeliszekrény, komód, szekrénysor, étkezőasztal, dohányzóasztal, kerti bútorok az erkélyen) is a bérlemény részét képezik, tehát alapvetően mindennel berendezett a Lakás, így azonnal költözhető, és parkolóhelyet sem kell keresni többé az utcán, mert egy remek parkolóhely biztosított a teremgarázsban, sőt, a 2. autónak lehet bérelni a Társasháztól udvari beállót is!

A közelben bölcsődék, óvodák, iskolák, kórházak, élelmiszerboltok, bevásárlóközpont, piac és az M3 bevezető is elérhető közelségre, de tömegközlekedés szempontjából is ideális választás: Mexikói út – M1 metró, villamosjáratok (3, 62, 62A, 69), buszjáratok (3, 32, 5, 69, 973, 973A) megállói sétatávolságra.

A Lakás havi bérleti díja 250.000 Ft / hó, de 35.000 Ft / hó áron bérelhető hozzá a teremgarázsban található gépkocsibeálló (Beálló) és 15.000 Ft / hó áron pedig a földszinten található Tároló is, így az Ingatlanok (Lakás + Beálló + Tároló) együttes havi bérleti díja 300.000 Ft / hó. De a Lakás külön is bérbe vehető! A lakásbérleti díj nem tartalmazza a havonta a Bérbeadónak fizetendő 50.000 Ft / hó mértékű rezsi átalányt (amely tartalmazza a társasházi közös költséget, a közüzemi díjakat, valamint a már megkötött lakásbiztosítás díját). A rezsi átalányt a Felek félévente az aktuális, havonta a Bérbeadónak diktálandó víz, gáz, villany fogyasztás függvényében felülvizsgálják.

Dohányzás csak az erkélyen megengedett, a Lakásban tilos. Kisállat a Bérbeadóval való megegyezés függvényében hozható, magasabb kaució ellenében.

Bármilyen kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésre a +36 30 45 777 42 telefonszámon (ÜgyvédHázak – dr. Katona Réka).

--- ENGLISH ---
Long-term rental in Budapest’s 14th district, on Erzsébet királyné útja: a 45 m² apartment in like-new condition, featuring 1 full room (living room-kitchen-dining area) and 1 half-room (bedroom), with plenty of natural light and a balcony. A parking space of 16.19 m² in the Condominium’s underground garage (-1st level) also belongs to the Apartment, which can be rented separately to it (“Parking Space”), as well as a lockable storage unit of 5.76 m² on the ground floor, that can also be rented separately (“Storage”).

The Apartment has a bathroom with a shower stall, and the toilet is located in a separate room. The Apartment is heated by central heating; the doors and windows are made of plastic, and the windows are equipped with blackout curtains and shutters. The Apartment is fully equipped with air conditioning, a dishwasher, a built-in rangehood, an electric stove, an oven, a microwave, and a large refrigerator. In addition to the built-in closet, the other movable furniture shown in the photos (bed, nightstand, dresser, shelf unit, dining table, coffee table, garden furniture on the balcony) are also part of the rental, so the Apartment is essentially fully furnished and ready to move into immediately. You won’t have to look for street parking anymore, as a great parking space is provided in the underground garage, and you can even rent an extra parking space in the courtyard from the Condominium for a second car!

Nurseries, kindergartens, schools, hospitals, grocery stores, a shopping center, a market, and the M3 highway are all within easy reach, and it’s also an ideal choice in terms of public transportation: Mexikói út – M1 metro, tram lines (3, 62, 62A, 69), and bus lines (3, 32, 5, 69, 973, 973A) are all within walking distance.

The monthly rent for the Apartment is HUF 250,000 / month, but the Parking Space in the underground garage can be rented to it for HUF 35,000 / month, and the Storage on the ground floor can be rented for an additional HUF 15,000 / month, so the combined monthly rent for the Properties (Apartment + Parking Space + Storage) shall be HUF 300,000 / month. But the Apartment can also be rented separately! The apartment rent does not include the monthly flat-rate utility fee of HUF 50,000 / month payable to the Landlord.

Smoking is permitted only on the balcony; it is prohibited inside the Apartment. Pets are allowed subject to the Landlord’s approval, upon payment of a higher deposit.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 3. emelet