Kiadó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Balzac utca 20

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

XIII. KERÜLET | ÚJLIPÓTVÁROS – BALZAC UTCA – 70 m²-ES, FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS KIADÓ

Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros kedvelt részén, a Balzac utcában kiadó egy 70 m²-es, teljesen felújított, világos, tágas, bútorozott és gépesített lakás, 5 m²-es erkéllyel.

Az ingatlan egy jól karbantartott, liftes társasház 5., legfelső emeletén található. A szinten mindössze két lakás helyezkedik el, így kifejezetten csendes lakókörnyezetet biztosít.

FŐBB JELLEMZŐK:

70 m² | 2 + 1 félszoba
Amerikai konyhás nappali étkezővel
Külön hálószoba és dolgozószoba
5 m²-es erkély
Teljesen felújított, világos, tágas terek
Teljes bútorozottság és gépesítés
Fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel + külön vendégmosdó
Légkondicionáló, elektromos redőnyök
Beépített szekrények, parafa padlóburkolat
Távfűtés egyedi méréssel
5.emelet, liftes társasház

Decembertől költözhető

LOKÁCIÓ:

Újlipótváros központi részén, a Balzac utcában, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel, üzletek, éttermek, kávézók és tömegközlekedési lehetőségek közelében.

BÉRLETI DÍJ ÉS REZSI:

Bérleti díj: 350 000 Ft/hó
Közös költség: 32 000 Ft/hó, amely tartalmazza a víz- és fűtésátalányt
TV, internet: 8 300 Ft/hó
Villany: egyedi mérés alapján fizetendő

BÉRLETI FELTÉTELEK:

Maximum 2 fő részére kiadó
Minimum 1 éves bérleti idő
Kisállat és gyermek nem hozható
Szerződéskötéskor 2 havi kaució + első havi bérleti díj
Decembertől költözhető

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.

Érdeklődni privát üzenetben.


DISTRICT XIII | ÚJLIPÓTVÁROS – BALZAC STREET – RENOVATED 70 SQM APARTMENT WITH BALCONY FOR RENT

Located on Balzac Street in the popular Újlipótváros neighbourhood of Budapest’s District XIII, this bright, spacious, fully renovated, furnished and equipped 70 sqm apartment is available for rent, featuring a 5 sqm balcony.

The apartment is situated on the 5th and top floor of a well-maintained residential building with an elevator. With only two apartments on the floor, it offers a particularly quiet living environment.

KEY FEATURES:

70 sqm | 2 rooms + 1 smaller room
Open-plan living room with kitchen and dining area
Separate bedroom and home office
5 sqm balcony
Fully renovated, bright and spacious interior
Fully furnished and equipped
Bathroom with shower and toilet + separate guest toilet
Air conditioning and electric shutters
Built-in wardrobes and cork flooring
District heating with individual metering
5th floor, building with elevator
Available from December

LOCATION

Located in the heart of Újlipótváros, on Balzac Street, with excellent access to the city centre. Shops, restaurants, cafés and public transport connections are all nearby.

RENT AND UTILITIES:

Monthly rent: HUF 350,000
Common charges: HUF 32,000/month, including water and heating advance payments
TV and internet: HUF 8,300/month
Electricity: payable according to individual meter readings

RENTAL TERMS:

Maximum 2 occupants
Minimum 1-year lease
No pets or children
Two months’ security deposit + first month’s rent payable upon signing the lease agreement

Available from December

Flexible viewing appointments by prior arrangement.
For more information, please send a private message.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Balzac utca 20, 5. emelet