Kiadó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Szabolcs

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

!!! ÜZENETBEN TÖRTÉNŐ ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN, KÉREM KIPIPÁLNI A TELEFONSZÁM LÁTHATÓSÁGÁT, VAGY ADJON MEG TELEFONSZÁMOT, KÜLÖNBEN NEM TUDUNK IDŐBEN EGYEZTETNI !!! - és könnyen lemaradhat a kiszemelt ingatlanról !!!


* * * AZONNAL KÖLTÖZHETŐ * * *
* 2026-os építésű, A+++ -os, FRISSEN ÁTADOTT, 43 m2-es, erkélyes, bútorozott, gépesített lakás *

XIII. Szabolcs utcában – Lehel tér közelében - kiadó ez az ÚJ ÉPÍTÉSŰ, (2026-os átadású WESTSIDE GRAND), világos, csendes, 43 m2-es, 2 szobás (amerikai konyhás nappali + külön hálószoba), utca felé néző, erkélyes (6 m2), bútorozott, gépesített, 3. emeleti lakás, 9 emeletes, liftes társasházban.

A lakás a képeken látható állapotban és berendezéssel kerül bérbeadásra (bútorozva, gépesítve).

ELOSZTÁS
előtér, amerikai konyhás nappali, 6 m2 erkély, közlekedő, innen nyíló külön wc, kádas fürdő, hálószoba ahonnan az erkély szintén megközelíthető.

GÉPESÍTETTSÉG
beépített sütő, főzőlap, elszívó, beépített hűtő és fagyasztó, beépített mikró, mosó-szárítógép, mosogatógép

- 2026-os átadású társasház
- mennyezeti hűtés – fűtés (tehát a lakás hűtése ezzel a rendszerrel megoldott)
- több ponton záródó, MABISZ-minősített biztonsági ajtó
- videós kaputelefon
- bútorozott, gépesített, felszerelt lakás
- autóbeállóval (+20.000 Ft/hó)

PARKOLÁS *
Fizető övezet (H-P: 8:30-20 óráig).
A lakáshoz tartozik 1 db beállóhely a ház teremgarázsában (+20.000 Ft/hó).

KÖRNYÉK
Közvetlen közelben élelmiszerüzletek, éttermek, kifőzdék, kávézók, pékség, piac, drogéria, bankok, orvosi rendelő, gyógyszertár, konditerem…a Váci úti irodaházak…találhatóak.
Lehel piac, WestEnd, Városliget, Duna-part, Margit-sziget…gyorsan és könnyen elérhető…

KÖZLEKEDÉS, kiváló (Lehel téri csomópont):
- metró (M3-as)
- villamos: 14-es, 1-es
- troli: 75-79
- vonat: Nyugati Pu. vagy a Keleti is gyorsan elérhető

KÖLTSÉGEK
Bérleti díj: 310.000 Ft/hó + alacsony rezsi (kktg. 24.500 Ft/hó, minden közmű saját mérőórák alapján fizetendő (a kktg.-en felül már csak a fogyasztás szerinti víz és villany fogyasztás van)
Kaució: 2 havi
Internet, kábeltv (Telekom és One): saját névre történő előfizetéssel
+ teremgarázs beálló: 20.000 Ft/hó

Kisállat tartása és dohányzás a lakásban nem megengedett.

Hosszú távra kiadó (min. 1 évre), 1 főnek vagy párnak ideális.

Közjegyző előtti nyilatkozattétel vállalása szükséges.


* * * Kereső érdeklődőinknek közvetítői szolgáltatásunk ingyenes. * * *
Ellenőrzött Partnerként várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs, 3. emelet