Kiadó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Csavargyár utca 3

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

KIADÓ: XIII. KERÜLET, MARINÁN - PRÉMIUM BÚTOROZOTT STÚDIÓLAKÁS ERKÉLLYEL, MÉLYGARÁZZSAL A DUNAPLÁZÁNÁL KÖZELÉBEN

Novembertől hosszú távra kiadó!
Ideális egy főnek vagy egy párnak, akik modern, világos és teljesen felszerelt otthont keresnek.
(Kisállat megegyezés szerint)

– Alapterület: 34 m² + 6 m² erkély
– Bérleti díj: 375.000 Ft / hó (mélygarázs parkoloval)
– Bútorozott
– Gépesített
– Légkondicionált

ELRENDEZÉS
– Előszoba egyedi beépített tárolóval
– Amerikai konyhás nappali
– Szeparált hálófülke
– Home office / bárpult kialakítás
– Fürdőszoba káddal és WC-vel
– 6 m²-es erkély

TULAJDONSÁGOK
– 2022-ben épült modern lakás
– Prémium minőségű belső kialakítás
– Teljesen bútorozott és gépesített
– Egyedi beépített bútorok
– Daikin klíma
– Elektromos, távirányítós redőnyök
– Minden nyílászárón szúnyogháló
– Teljesen gépesített konyha Electrolux és AEG gépekkel
– Mosogatógép
– Beépített LED világítás
– Világos, utcára néző lakás, nyitott kilátással
– Kiváló hang- és hőszigetelés
– 2. emeleti lakás liftes épületben
– Lakók számára használható parkosított belső kert
– Zárt, ingyenesen használható kerékpártároló
– Rendezett, modern társasház

KÖLTSÉGEK
– Közös költség, fűtés és víz: összesen kb. 27.000 Ft / hó, a garázs közös költségével együtt
– Villany: kb. 3.000–5.000 Ft / hó
– Internet: kb. 6.000 Ft / hó

LOKÁCIÓ
– Budapest XIII. kerület, a Duna Plaza közelében
– Duna-part kb. 5 perc sétára
– M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója kb. 4–5 perc sétára
– 15-ös busz kb. 1 percre
– 950-es és 985-ös éjszakai járatok kb. 1 percre
– 0–24-es üzlet a közelben
– Pékség a ház aljában
– Kiváló tömegközlekedés és mindennapi szolgáltatások a közelben

Az lakás novembertől költözhető, 2 havi kaució és 1 havi lakbér megfizetésével, hosszú távra kiadó

___________

FOR RENT: XIII, MARINA - PREMIUM FURNISHED STUDIO APARTMENT WITH BALCONY & UNDERGROUND PARKING NEAR THE DUNA PLAZA

Available from November for long-term rental!
Ideal for one person or a couple looking for a modern, bright and fully equipped home.
(Pets based on agreement)

– Floor area: 34 m² + 6 m² balcony
– Rent: HUF 375,000 / month (including underground garage)
– Furnished
– Fully equipped
– Air conditioning

LAYOUT
– Entrance hall with custom built-in storage
– Open-plan kitchen and living area
– Separated sleeping area
– Home office / bar area
– Bathroom with bathtub and WC
– 6 m² balcony

FEATURES
– Modern apartment completed in 2022
– High-quality interior finishes
– Fully furnished and equipped
– Custom-designed built-in furniture
– Daikin air conditioning
– Electric remote-controlled shutters
– Insect screens on all windows
– Fully equipped kitchen with Electrolux and AEG appliances
– Dishwasher
– Built-in LED lighting
– Bright street-facing apartment with open view and trees in front
– Excellent sound and thermal insulation
– 2nd-floor apartment with elevator
– Landscaped inner garden available for residents
– Secure bicycle storage
– Well-maintained modern residential building

COSTS
– Common charges, heating and water: approximately HUF 27,000 / month, including garage common charges
– Electricity: approximately HUF 3,000–5,000 / month
– Internet: approximately HUF 6,000 / month

LOCATION
– Budapest District XIII, near Duna Plaza
– Danube riverbank approximately 5 minutes' walk away
– M3 metro at Gyöngyösi Street approximately 4–5 minutes' walk away
– Bus 15 approximately 1 minute away
– Night buses 950 and 985 approximately 1 minute away
– 24/7 shop nearby
– Bakery located in the building
– Excellent public transport and everyday services within easy reach

RENTAL CONDITIONS
The property is available from November for long-term rental, with a 2-month security deposit and 1 month's rent are required.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Csavargyár utca 3, 2. emelet