Kiadó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Ha Újlipótvárosban keres tágas, világos és igazán élhető lakást, ezt a Hollán Ernő utcai ingatlant érdemes közelebbről is megnéznie.

Újlipótvárosban nehéz rossz helyen lakni, de a Hollán Ernő utca legelső szakasza még ezen belül is remek választás. Pár perc séta a Pozsonyi út, a Szent István park és a Duna-part, a Margitsziget pedig szinte adja magát egy futáshoz, sétához vagy kutya sétáltatáshoz. Kávézók, éttermek, reggelizőhelyek és üzletek sorakoznak a környéken, és ha beljebb indulna a városba, a tömegközlekedés is kéznél van.

Ebben a környezetben, egy 1937-ben épült, liftes ház 4. emeletén kiadó a 65 m²-es, felújított lakás. A főszerep egyértelműen a 31,2 m²-es nappalié: nagy, világos, nyugati tájolású, utcára néz, klimatizált, és egy kb. 4 m²-es erkély is kapcsolódik hozzá. Van benne TV-szekrény és kialakított dolgozósarok is, így az otthoni munkának is megvan a saját helye.

A különálló, 6,6 m²-es szoba hálószobának ideális, a 7,6 m²-es konyha pedig beépített bútorral, mosogatógéppel, sütővel és tűzhellyel felszerelt. Mosógép is van, hűtőszekrény pedig igény esetén biztosítható.

A lakás egyik nagy előnye, hogy nemcsak tágas, hanem jól használható is. A 4,42 m²-es zuhanyzós fürdő mellett külön WC, 4 m²-es gardrób és két kamra gondoskodik arról, hogy legyen hová elpakolni mindazt, amit nem szeretne szem előtt tartani.

Ideális lehet egyedül költözőnek vagy párnak, különösen akkor, ha fontos a központi elhelyezkedés, de nem szeretne lemondani a nagy nappaliról, az erkélyről és a kényelmes élettérről sem. Ráadásul kisállat is hozható.

Bérleti díj: 300 000 Ft/hó.

A lakás azonnal költözhető, minimum 1 éves bérleti idővel. A beköltözéshez 2 havi kaució és közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat szükséges.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter ***************

Referencia szám: LK020168-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet