Kiadó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Rózsafa utca

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

PRÉMIUM, DESIGNER LAKÁS 3 PRIVÁT SZOBÁVAL 60 M2 PRIVÁT TERASSZAL ÉS 100 M2 MAGÁNKERTTEL

Új építésű Smart Home az M3 metróvonalán, a Westendtől pár percre. (13. kerület)

Frissen átadott, 75 m²-es, belsőépítész által megálmodott prémium lakás 3 különnyíló szobája várja legelső lakóit. Itt minden vadonatúj és azonnal költözhető – nektek csak a bőröndjeiteket kell hoznotok.

EGYEDI HŐMÉRSÉKLET, HUZATMENTES KLIMATIZÁLÁS: A legmodernebb mennyezeti hűtés-fűtésnek köszönhetően nincs zavaró ventilátorzaj és hideg légáramlat – az év 365 napján a számotokra ideális hőfokot élvezhetitek.

SMART HOME ÉLETÉRZÉS: Intelligens világítás, szobánként külön szabályozható hőmérséklet és motoros redőnyök a maximális kényelmetekért.

HOME OFFICE & CHILL READY: Minden szobában saját Smart TV/monitor vár titeket HDMI-csatlakozással streameléshez vagy tanuláshoz. A csomag tartalmazza a gigabites (1000 Mbit/s) netet, TV-csatornákat, valamint a Netflix és Prime Video előfizetést is.

PRÉMIUM ALVÁSÉLMÉNY: Nappal letisztult kanapé, éjszaka pedig egy valódi, 160 cm-es Cardo egészségügyi fekvőbetétes franciaágy garantálja, hogy mindig kipihentek legyetek.

MAXIMÁLIS PRIVÁTSZFÉRA: mindegyik szoba biztonsági zárbetétes zárral van felszerelve, így biztonságban tudhatjátok értékeiteket, titkaitokat. ;)

HATALMAS BEÉPÍTETT GARDROB: minden ruhátok garantáltan elfér, hiszen földtől a plafonig érő egyedileg tervezett óriási beépített szekrények várják, hogy jól megtömjétek őket.

A 73 m²-es lakás teljesen felszerelt, modern és kompromisszummentes.

PRÉMIUM KONYHA – AHOL ÉLMÉNY A FŐZÉS: Csúcsminőségű Bosch, Liebherr és Electrolux beépített gépek (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mikrohullámú sütő, No Frost hűtő és nagyméretű mosogatógép), ahol élmény lesz a közös főzés.

ZÉRÓ REGGELI SORBAN ÁLLÁS: Két külön fürdőszoba (egyik fürdőkáddal, a másik zuhanyzóval és WC-vel) + egy külön vendég-WC gondoskodik a gördülékeny reggelekről.

HIGH-END KOMFORT ÉS BIZTONSÁG: Riasztórendszer, biztonsági zár, alu redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak a teljes nyugalmatokról.

TÁRSASHÁZ + LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA:

A 2026-ban átadott lakópark elegáns lobbyval, liftes épülettel és igényes lakóközösséggel vár Rátok.

TÖKÉLETES LOKÁCIÓ: A Dózsa György úti M3-as metróállomás mindössze pár perc séta, így az egyetem és a belváros is villámgyorsan elérhető.

MINDEN EGY KARNYUJTÁSNYIRA: Menő éttermek, kávézók, fitness a közeledben, Spar pedig 1 percre Tőletek. Ráadásul a Westendbe is 10 percen belül oda tudtok érni.

BÉRLETI FELTÉTELEK:

Bérleti díj: 509.900 Ft / hó

Fix All-Inclusive rezsi: 89.900 Ft / hó (tartalmazza a teljes fűtés-hűtést, villanyt, vizet, 1000 Mbit internetet, TV és streaming előfizetéseket – fogyasztástól függetlenül, rejtett költségek nélkül)

Költözési feltételek: 3 havi kaució + közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kiköltözési nyilatkozat.

Időtartam: Minimum 1 év (hosszabb távú bérlés esetén egyedi kedvezmények járnak).

Házirend: Nemdohányzó, kisállatmentes ingatlan.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Rózsafa utca, földszint