Kiadó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Danubius utca

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Marina-part szívében, 58 m-es, jó állapotú, teraszos lakás kiadó!

Budapest egyik legkedveltebb lakóövezetében, a Marina-parton, a Danubius utcában kínálunk hosszú távú bérlésre egy 58 m-es, jó állapotú állapotú, világos lakást, részleges dunai panorámával.
A Marina-part a modern városi élet és a természet közelségének különleges találkozása. A Duna-parti sétány, a parkosított környezet, a kiváló közlekedés, valamint a közelben található üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások mind hozzájárulnak a magas színvonalú mindennapokhoz.
Az ingatlan egy 2006-ban épült, folyamatosan karbantartott, igényes, két lifttel rendelkező társasház 7. emeletén található. Praktikus elrendezésének köszönhetően tágas amerikai konyhás nappalival, külön nyíló hálószobával, praktikus gardrób szobával, kádas fürdőszobával, WC-vel, de külön vendég-WC-vel kézmosóval, valamint egy közel 10 m-es erkéllyel rendelkezik. Az erkélyről részleges kilátás nyílik a Dunára és a társasház gondozott belső kertjére.
A lakás bútorozatlan, így új bérlője saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát. A beépített konyha hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel felszerelt, jelenleg mosógép nincs, de igény esetén a Bérbeadó megoldja.
A kellemes hőmérsékletről házközponti fűtés és klímaberendezés gondoskodik.
Az ingatlan ideális választás olyan igényes, megbízható bérlők számára, akik modern, nyugodt, mégis pezsgő városi környezetben szeretnének élni, és fontos számukra az igényes lakókörnyezet.
A lakásban a dohányzás és kisállat tartása nem megengedett. Olyan bérlőt várunk, aki saját otthonaként vigyáz az ingatlanra.
A közlekedés kiváló: a Duna Plaza, valamint az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója néhány perc sétával elérhető.

Bérleti díj: 300 000 Ft/hó + rezsi
Közös költség: 30 878 Ft/hó (vízóra van, így a vízfogyasztás egyedileg mérhető).

A bérlés feltételei:
2 havi kaució,
1 havi bérleti díj,
befogadó nyilatkozat,
közjegyző előtt tett egyoldalú kiköltözési nyilatkozat.

Érdeklődés és megtekintés egyeztetése:
***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Danubius utca, 7. emelet