Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Rózsafa utcában kiadó egy 2026-ban átadott, prémium kategóriás társasház földszinti lakásának 3 szobája.

A lakás egyik legnagyobb különlegessége a közel 60 m²-es privát terasz és a 90 m²-es saját kert, amelyet lakói közösen használhatnak. Ritka lehetőség, hogy egy modern társasházban ekkora kültéri élettér álljon rendelkezésre.

A SZOBA

A kiadó szobák teljesen bútorozottak, azonnal költözhetőek. A harmonikus enteriőrt belsőépítész tervezte, így a bútorok, világítás és dekoráció egységes, igényes megjelenést kaptak.
A szobákban Smart TV/monitor található, amely kiválóan alkalmas szórakozásra vagy akár otthoni munkavégzésre is. HDMI csatlakozásának köszönhetően második monitorként is használható.
A mennyezeti hűtés-fűtés rendszer minden helyiségben külön szabályozható, így a hőmérséklet minden lakó saját igényei szerint állítható.
Minden szobában szabályozható okosvilágítás áll rendelkezésre. Az intelligens világítás szintén külön vezérelhető, amely tovább növeli a mindennapi komfortot.
A nagyméretű beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak, a prémium Cardo kanapé pedig a pihenést is magas szinten szolgálja. Minőségi fekvőbetétjének köszönhetően egészséges alvást biztosít, kinyitva pedig két személy számára is kényelmes fekhelyet nyújt.
A lakók privát szféráját minden szobához tartozó saját, külön zárható ajtó és egyedi kulcsok biztosítják.

A LAKÁS

A 72,66 m²-es lakás modern kialakítású, kiváló állapotú és teljes körűen felszerelt. A lakók közösen használhatják a gépesített konyhát, amely mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal, mikrohullámú sütővel és nagyméretű hűtőszekrénnyel felszerelt.
Az ingatlanban 2 fürdőszoba és egy külön WC is található, ami több lakó esetén is jelentősen növeli a komfortot. A fürdőszobákban zuhanyzó és kád is rendelkezésre áll, így mindenki megtalálhatja a számára ideális megoldást.
Redőnyök, szúnyoghálók, riasztórendszer és biztonsági zárak gondoskodnak a nyugodt és biztonságos lakhatásról.
A lakás igazi különlegessége a közel 150 m²-es privát kültéri élettér, ahol munka után kikapcsolódhatsz, barátokat fogadhatsz vagy egyszerűen élvezheted a saját kert nyugalmát.

TÁRSASHÁZ

A 2026-ban átadott modern lakópark magas műszaki színvonalon épült, elegáns lobbyval, igényes közös terekkel és parkosított belső udvarral várja lakóit. A liftes épület kulturált lakóközösséggel rendelkezik, amely nyugodt és kellemes lakókörnyezetet biztosít.

KÖRNYÉK

A Rózsafa utca a XIII. kerület egyik legkedveltebb része, ahol a kiváló infrastruktúra és a nyugodt lakókörnyezet egyszerre adott.
A Dózsa György úti M3-as metróállomás néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. A közelben éttermek, kávézók, fitnesztermek, üzletek és a Westend Bevásárlóközpont is megtalálható.

BÉRLETI FELTÉTELEK

Egy szoba bérleti díja 200.000 Ft/hó.
A kaució 3 havi bérleti díj, azaz 600.000 Ft.

Ha egy igényesen kialakított, prémium minőségű otthont keresel Budapest egyik legjobb lokációjában, ahol a modern lakókörnyezet egy kivételes méretű privát kerttel és terasszal egészül ki, akkor a szobákat érdemes személyesen is megnézned.

----------------------------------------------

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint