Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca, 3. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

2023-ban átadott, modern társasházban kínálunk hosszú távra bérbeadásra egy 51 m²-es, 3. emeleti, nappali + hálószobás, két erkélyes lakást a XIII. kerület kedvelt részén, a Reitter Ferenc utcában. Az igényes kivitelezésű, liftes épület rendezett lakóközösséggel, kis közös udvarral és kerékpártárolóval rendelkezik.

A lakás teljesen bútorozott és gépesített, így az új bérlőnek csak a személyes tárgyait kell magával hoznia. Átgondolt elrendezésének és modern berendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít egyedülálló vagy pár számára.

A lakás elrendezése
A lakás központi tere a világos nappali, amely egy praktikus pulttal kapcsolódik a konyhához. Az étkezősarok is itt kapott helyet, így a tér egyszerre otthonos és jól használható.
A nappali berendezése: nagyméretű sarokkanapé, nappali szekrénysor, dohányzóasztal, 6 személyes étkezőasztal székekkel.
Klímával felszerelt.
A nappaliból egy tágas, keleti fekvésű erkély nyílik, amely kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz.
Modern, gépesített konyha minden szükséges beépített géppel felszerelt: sütő, főzőlap, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő. Az étkező résztől egy magasabb pult választja el.
A külön nyíló hálószoba kényelmes méretű, berendezése: franciaágy, két éjjeliszekrény és nagyméretű gardróbszekrény. Innen egy második, kisebb erkély nyílik.
A fürdőszoba kádas kialakítású és mosógéppel felszerelt. A WC külön helyiségben található, amely tárolásra is kiválóan alkalmas.
Az előszobában beépített gardróbszekrény biztosít további pakolási lehetőséget.

Műszaki adatok
- 51 m²
- 3. emelet
- nappali + hálószoba
- 2 erkély
- keleti tájolás
- utcai kilátás
- klímaberendezés
- házközponti fűtés
- gáz nincs a lakásban

A társasház
A 2023-ban átadott társasház modern kialakítású, lifttel felszerelt, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. A lakók kényelmét kis közös udvar és kerékpártároló is szolgálja.

Fenntartási költségek
- Bérleti díj: 270.000 Ft/hó + rezsi
- Közös költség: 33.960 Ft/hó
- Nyári teljes rezsi kb. 40.000 Ft/hó
- Téli teljes rezsi kb. 45.000 Ft/hó

Bérleti feltételek
- Költözhető: 2026. augusztus 1-től
- Minimum 1 éves bérleti szerződés
- Közjegyzői nyilatkozat vállalása szükséges
- 2 havi kaució

A lakáshoz teremgarázs-beálló és tároló is tartozik, azonban ezek jelenleg külön bérbe vannak adva. Amennyiben a későbbiekben felszabadulnak, bérlésükre a lakás bérlőjének lehetősége lesz.

A lakás egyedülálló vagy pár részére kiadó. Gyermekkel nem költözhető.
Kutya és macska nem hozható, azonban kisebb díszállat tartása megengedett.

Ha egy újszerű, igényesen berendezett, két erkélyes otthont keres a XIII. kerületben, amely azonnal költözhető és hosszú távon is kényelmes lakhatást biztosít, akkor ez a lakás kiváló választás lehet.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca, 3. emelet