Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Sendes, parkra néző kis otthon a XIII. kerületben kedvező áron, kisállattal is!

A XIII. kerület egyik szerethető, nyugodt részén, a Gyermek téren kínálunk kiadásra egy 40 m²-es, földszinti, parkra néző lakást, amely elsősorban azoknak lehet jó választás, akik nem a csillogó luxust keresik, hanem egy praktikus, élhető, csendes és megfizethető otthont Budapest egyik kedvelt városrészében.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a környezete: a lakás zöldre, parkos részre néz, így a városi lét mellett is megmarad a nyugalom érzése. A földszinti elhelyezkedés kényelmes, könnyen megközelíthető, a ház környezete pedig kifejezetten barátságos, fás, zöld, nyugodt hangulatú. Itt nem az utca zaja, hanem a kert és a park közelsége adja meg a mindennapok ritmusát.

A lakás bútorozott és gépesített, jelenlegi állapotában költözhető. Nem új építésű, és nem is a legmodernebb stílusú, viszont rendezett, használható, otthonos, és minden alapvető funkciót biztosít ahhoz, hogy valaki gyorsan és egyszerűen beköltözhessen. A helyiségek praktikusak, a lakás világos, ablakai zöld környezetre néznek, ami különösen kellemes hangulatot ad a belső térnek.

A fűtés és a meleg víz gázkazánról működik, emellett rendelkezésre áll egy hűtő-fűtő klíma is, ami nyáron és átmeneti időszakban is kényelmesebbé teszi a lakhatást. A rezsi fogyasztás alapján, diktálás szerint fizetendő, így jól követhető és tervezhető. A közös költség 19 000 Ft/hó.

A lakás 2 fő részére ideális, de megbeszélés szerint akár 3 főnek is kiadó. Jó hír, hogy kisállat hozható, ami a bérleti piacon ma már különösen nagy előny.

A környék a XIII. kerület egyik praktikus, jól élhető része: a Gyermek tér és környezete zöldebb, nyugodtabb hangulatot ad, miközben a kerület infrastruktúrája, közlekedése, szolgáltatásai könnyen elérhetők. Ez a városrész azoknak kedvez, akik szeretnének Budapesten maradni, de nem akarnak lemondani a csendesebb, emberibb lakókörnyezetről sem.

Főbb jellemzők
40 m²-es földszinti lakás
XIII. kerület, Gyermek tér
Parkra néző, csendes elhelyezkedés
Bútorozott és gépesített
Hűtő-fűtő klíma
Fűtés és meleg víz gázkazánról
Kisállat hozható
2 főnek, esetleg 3 főnek kiadó
Közös költség: 19 000 Ft/hó
Rezsi fogyasztás alapján
TV és internet egyénileg intézendő
Minimum bérleti idő: 12 hónap
2 havi kaució
Kiköltözési nyilatkozat szükséges, melynek költségét a tulajdonos és a bérlő fele-fele arányban viseli

Ez a lakás nem akar többnek látszani, mint ami: egy egyszerű, szerethető, praktikus kis otthon jó helyen, csendes környezetben, reális áron. Éppen ezért lehet igazán jó választás annak, aki a XIII. kerületben keres megfizethető, azonnal használható, nyugodt lakhatást.
Érd: Csillag Tamás 06-30-337-1066 vagy a csillag.tamas@dh.hu

Referencia szám: LK025545-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint