Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

*for english please scroll down*
AZONNAL költözhető új építésű, erkélyes lakás kiadó kiváló a Szabolcs utcában.
2025-ben átadott, még nem lakott, modern lakás hosszú távra kiadó májustól, részben bútorozott és gépesített állapotban.

Főbb jellemzők:
-Amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba
-4 m²-es, utcára néző erkély
-Beépített szekrények (háló, előszoba)
-Gépesített konyha (indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, mikro, hűtő)
-Külön WC, épített zuhany
-Elektromos redőny, szúnyogháló, 3 rétegű nyílászárók
-Házközponti hűtés-fűtés, alacsony rezsi
-Okosotthon rendszer (hőszabályozás, érzékelők)
-1. emelet, liftes ház (3 lift)

Extrák:
-Ingyenes közösségi terek (iroda, tárgyaló, klubszoba)
-Parkosított kert, biciklitároló
-Opcionális teremgarázs beálló elektromos töltővel (+30.000 Ft/hó)

Lokáció:
-M3 metró (Lehel tér, Dózsa György út) pár perc
-Városliget, Westend, Lehel piac sétatávolság
-Gyors kapcsolat az M3 autópályához

Rezsi: kb. 15.000 Ft/hó mérőórák alapján)
Közös költség: 30.000 Ft/hó

Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.
Minimum 12 hónapos bérleti szerződés szükséges.
Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése, közjegyzői nyilatkozat.

*ENGLISH*
Newly built apartment with balcony that can be moved in IMMEDIATELY, it is excellent in Szabolcs Street.
Delivered in 2025, the uninhabited, modern apartment is for long-term rent from May, partly furnished and mechanized.

Key features:
-Living room with American kitchen + 1 bedroom
-4 m² balcony with street view
-Built-in wardrobes (bedroom, hallway)
-Mechanized kitchen (induction hob, oven, dishwasher, microwave, fridge)
-Separate toilet, built-in shower
-Electric shutters, mosquito nets, 3-layer doors and windows
-Central cooling and heating, low overhead
-Smart home system (heat control, sensors)
-1st floor, house with elevator (3 elevators)

Extras:
-Free communal areas (office, meeting room, club room)
-Landscaped garden, bicycle storage
-Optional underground garage with parking electric charger (+30.000 HUF/month)

Location:
-M3 metro line (Lehel tér, Dózsa György út) a few minutes
-City Park, Westend, Lehel market walking distance
-Fast connection to the M3 motorway

Overheads: approx. 15.000 HUF/month based on meters)
Common cost: 30.000 HUF/month

Pets are not allowed, smoking is not allowed.
A minimum 12-month lease is required.
Conditions for moving in: payment of 2 months' deposit and 1 month's rent, notarial statement.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca, 1. emelet