Kiadó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Szabolcs

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

* * * AZONNAL KÖLTÖZHETŐ * * * 2026-os építésű 48 m2-es, KERTRE NÉZŐ, erkélyes, bútorozatlan, gépesített lakás * * * igény szerint autóbeállóval, tárolóval * * *

XIII. Szabolcs utcában – Lehel tér közelében - kiadó ez az ÚJ ÉPÍTÉSŰ, (2026-os átadású), világos, csendes, 48 m2-es, 2 szobás (amerikai konyhás nappali + hálószoba), belső kertre néző, Keleti tájolású, erkélyes (6 m2), bútorozatlan, gépesített, 5. emeleti lakás, 7 emeletes, liftes társasházban.

A lakás a képeken látható állapotban és berendezéssel kerül bérbeadásra (bútorozatlanul, gépesítve).

ELOSZTÁS
előtér, amerikai konyhás nappali, 5 m2 erkély, közlekedő, innen nyíló külön wc, kádas fürdő, hálószoba

GÉPESÍTETTSÉG
beépített sütő, főzőlap, elszívó, beépített hűtő és fagyasztó, beépített mikró, mosogatógép

- 2026-os átadású társasház
- mennyezeti hűtés – fűtés (tehát a lakás hűtése ezzel a rendszerrel megoldott)
- bútorozatlan lakás (a hálószobába megbeszélhető egy IKEA ruhásszekrény)
- gépesített
- igény szerint egy kényelmes, elektromos töltővel ellátott, oszlopok által védett, lift melletti autóbeálló (+30.000 Ft/hó) és egy földszinti 5 m2-es tároló is bérelhető a lakáshoz

PARKOLÁS *
Fizető övezet (H-P: 8:30-20 óráig).
A lakáshoz tartozik 1 db beállóhely a ház teremgarázsában, mely opcionálisan bérelhető (+30.000 Ft/hó kktg.-el).

KÖRNYÉK
Közvetlen közelben élelmiszerüzletek, éttermek, kifőzdék, kávézók, pékség, piac, drogéria, bankok, orvosi rendelő, gyógyszertár, konditerem…a Váci úti irodaházak…találhatóak.
Lehel piac, WestEnd, Városliget, Duna-part, Margit-sziget…gyorsan és könnyen elérhető…

KÖZLEKEDÉS, kiváló (Lehel téri csomópont):
- metró (M3-as)
- villamos: 14-es, 1-es
- troli: 75-79
- vonat: Nyugati Pu. vagy a Keleti is gyorsan elérhető

Bérleti díj: 300.000 Ft/hó + alacsony rezsi (kktg. 26.920 Ft/hó, minden közmű saját mérőórák alapján fizetendő (a kktg.en felül már csak a fogyasztás szerinti víz és villany fogyasztás van)
Kaució: 2 havi
Internet, kábeltv: saját névre történő előfizetéssel
+ igény szerint teremgarázs beálló: 30.000 Ft/hó
+ tároló: 5000 Ft/hó

Kisállat hozható, megbeszélhető.
Dohányzás a lakásban nem megengedett.

Hosszú távra kiadó (min. 1 évre), egyedül vagy párban költözőknek ideális.

Közjegyző előtti nyilatkozattétel vállalása szükséges.


* * * Kereső érdeklődőinknek közvetítői szolgáltatásunk ingyenes. * * *

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs, 5. emelet