Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca, 7. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Panorámás, napos, vadonatúj lakás keresi első lakóját a Park West 3 Új Modern épületében!

————

English below!

Ha mindig is arról álmodtál, hogy egy frissen átadott, illatos-új lakásban ébredsz, ahol még a falak is azt suttogják: „Welcome home” olvasd tovább:

A lakás röviden (de annál ütősebben):

- 30 m² okosan kialakított tér + brutál 17 m²-es erkély (igen, ez majdnem egy második nappali)

- 7. emelet = fény, csend és zavartalan panoráma (mondtam már, hogy mennyire napos?!)

- Kilátás: Gellért-hegy, Budai vár, óriás kerék,Városligeti léggömb – igen még ezeket is làtod + esti, romantikus városi fények

- NEM belső udvarra néz → van privát szférád, nem a szomszéd vacsoráját nézed

Miért fogod IMÁDNI:

- Vadonatúj, modern, fiatalos design

- Teljesen bútorozott + gépesített (csak a bőröndöd kell)

- Felszerelt konyha → főzhetsz... vagy legalább úgy tehetsz

A terasz zseniális: tökéletes napozásra, de ha felcsapnál kertésznek, akkor itt a remek alkalom kipróbálni magad, itt lesz rá tered

- Mosó-szárítógép, fürdőszoba bútor és lámpák + zsaluzia már úton

- Okosotthon rendszer → kicsit már a jövőben élsz

- Mennyezeti hűtés-fűtés → nincs több radiátoros harc

Extra jó hír:

- Kisállat BARÁT (igen, a kedvenced is jöhet)

A ház extrái (ez már majdnem hotel szint):

- Közösségi tér → baráti összejövetelekhez

- Meeting szoba → ha néha komolynak kell tűnni

- Foglalás egyszerűen a ház applikációján keresztül (igen, tényleg ilyen menő)

-Belső, zöld, parkosított udvar

Lokáció – minden karnyújtásnyira:

- Nyugati, metró, villamos, troli, buszok pár perc

- Kávézó, pilates, edzőterem, bolt, gyros, állatorvos – minden az utcában

- Közel: bevásárlás, piac, park, zöld, városi élet ( Lehel piac, Westend, Városliget, Nyugati pályaudvar)

-Ház aljában Foxpost csomag pont, ahova akár papucsban és pizsiben is simán odacsoszoghatsz

Pénzügyek (egyenesen):

-Bérlés minimum 1 év

- Bérleti díj: 285.000 Ft / hó

- Közös költség: kb. 20.000 Ft

- 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj

- Teremgarázs + tároló külön bérelhető

Kinek ideális?

- Igényes egyedülállónak vagy párnak

- Olyannak, aki szereti a rendet, a minőséget és a nyugalmat

- Aki értékeli, hogy minden új, tiszta

Költözhető: április 10-től, megbeszélés szerint

Ha úgy érzed, ez a lakás már most hiányzik az életedből, keress bátran,- személyesen velem, a lakástulajdonossal fogsz beszélni majd:

Marci

+36 20 215 1261

————

Sunny, panoramic, brand-new apartment looking for its first tenant in the modern Park West 3 residence!



If you’ve always dreamed of waking up in a freshly completed, brand-new apartment where even the walls seem to whisper “Welcome home” keep reading:



The apartment at a glance (short but impressive):

- 30 m² of smartly designed space + a generous 17 m² balcony (almost like having a second living room)

- 7th floor = natural light, მშვიდ quiet, and uninterrupted panoramic views (did I mention how sunny it is?)

- Views: Gellért Hill, Buda Castle, Ferris wheel, City Park balloon – plus beautiful romantic city lights in the evening

- NOT facing the inner courtyard → real privacy, no watching your neighbors at dinner



Why you’ll LOVE it:

- Brand-new, modern, youthful design

- Fully furnished and equipped (just bring your suitcase)

- Fully fitted kitchen → cook… or at least pretend to

- The terrace is exceptional: perfect for sunbathing, or even trying yourself as a hobby gardener

- Washer-dryer, bathroom furniture, and lamps + external blinds already on the way

- Smart home system → a taste of the future

- Ceiling heating and cooling → no more radiator struggles



Extra good news:

- Pet-friendly (your little companion is welcome too)



Building features (almost hotel-level):

- Community space for gatherings

- Meeting room for when you need to be productive

- Easy booking via the building’s app

- Inner landscaped green courtyard



Location – everything within reach:

- Nyugati station, metro, trams, trolleybuses, and buses just minutes away

- Cafés, pilates studio, gym, shops, gyros, veterinary clinic – all on the same street

- Nearby: shopping, market, parks, greenery, vibrant city life (Lehel Market, Westend, City Park, Nyugati Railway Station)

- Foxpost parcel locker in the building – easily accessible even in slippers



Financial details (straightforward):

- Minimum rental period: 1 year

- Rent: 285,000 HUF / month

- Common costs: approx. 20,000 HUF

- 2 months deposit + 1 month rent

- Underground parking and storage available separately



Ideal for:

- A single tenant or a couple

- Someone who values cleanliness, quality, and a peaceful environment

- Someone who appreciates a brand-new, fresh living space



Available from: April 10 (flexible upon agreement)

If you feel like this apartment is already missing from your life, don’t hesitate to get in touch — you’ll be speaking directly with the owner:

Marci

+36 20 215 1261

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 23. Utoljára módosítva: 2026. 03. 23.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali + amerikai konyha

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca, 7. emelet