Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

ELSŐ LAKÓJÁT/LAKÓIT keressük
A XIII. kerületben, Angyalföldön, a 2025-ben átadott, 0–24 órás portaszolgálattal működő Ferdinánd Garden lakóparkban (Szabolcs utca) kiadó egy erkélyes, 47 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, gépesített, bútorozatlan lakás.
A lakás a ház 4. emeletén, dél-nyugati fekvéssel található, világos, kiváló elosztású.

A beépített konyha praktikus elrendezésű, kiváló helyszínt biztosít a gasztronómia szerelmeseinek. Teljeskörűen gépesített: villanytűzhely, mosogatógép, esztétikusan beépített mikro, hűtőszekrény.
Szellőzése az elszívó mellett ablakkal is biztosított.
Az amerikai konyhás nappali és a hálószoba is közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik. Kádas fürdőszoba és külön, kézmosóval felszerelt mellékhelyiség került kialakításra. A fürdőszoba is ablakkal rendelkezik, és törölközőszárító is található benne. Az előszoba résznél praktikus beépített szekrény hasznosítja a teret, mely gardrobként is kiválóan funkcionál.

A+ energetikai besorolású épületben a lakás elhelyezkedésénél fogva körbefűtött. Télen egyedi mérős házközponti fűtés, nyáron klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. Minden közmű egyedi mérővel ellátott.

ÉPÜLET: Nemrég elkészült, átadott modern, energiahatékony épület, melyben két lift segíti az emeletekre jutást, 0–24 órás portaszolgálat áll rendelkezésre.
A teremgarázson túl a kerékpárok tárolása is biztosított a földszinten.

KÖLTSÉGEK:
Bérleti díj: 275 000 Ft / hó
Teremgarázs: 30 000 Ft / hó (Kötelezően bérlendő)
Közös költség: 25 000 Ft / hó
Fix rezsielőleg: 25 000 Ft / hó (fogyasztás alapján időről-időre elszámolva)
Szerződéskötéshez kéthavi bérleti díjnak megfelelő kaució; költözéshez közjegyző előtt tett kiköltözési okirat és az első havi bérleti díj és költségek megfizetése szükséges.

KÖZLEKEDÉS: M3 metró; 1-es, 12-es, 14-es villamos; 30, 30A, 210 busz; 72-es troli

KÖRNYÉK: Margitsziget, Városliget, Lehel téri piac, Nyugati pályaudvar gyorsan elérhető.

Ugyanitt hasonló paraméterű, 5. emeleti lakás is kiadó.
Hívj, ha érdekes lehet számodra!
Ha nem tudom felvenni, visszahívlak.
EszterZsófi

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 02. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet