Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Hegedűs Gyula utca, 3. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó hosszú távra egy 2 szobás, 3. emeleti lakás Újlipótváros (XIII. kerület) csendesebb, közkedvelt részén.

Közlekedés, lokáció:
A lakás a XIII. kerületben a Dózsa György úti metrómegálló közelében van a Dunához közel eső részen. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, a közelben jár a 15-ös busz, a 75-ös és 79-es trolibusz. A Dunapart 4-500 m-re gyalog sincs messze. Közelben a Lehel téri piac, de a környéken megtalálható számos egyéb szolgáltatás is.

Épület:
Ez az épület 1909-10-ben épült Habich Károly műépítész tervei alapján, jellegzetes újlipótvárosi bérházként a szecessziós korban népies, historizáló motívumos homlokzati stílussal, hangsúlyos sarokház kialakítással. A lakás átlátható terei világosak. Nyugodt, kellemes energiákkal rendelkezik. Eredeti öntött terazzo burkolata nagyon szép állapotban megőrződött, még a konyhában és a fürdőben is, és eredeti fa nyílászárói is korhűen őrzik a régi idők hangulatát. Lépcsőháza szépen felújított. Műkő lépcső és a díszes kovácsolt vas korlátok is kifogástalan állapotban díszítik a tágas lépcsőházat. Néhány éve kapott új, modern liftet is a hangulatos belső udvar felől. Függőfolyosós rendszerben közelíthetőek meg az egyes lakások a társasházban.
Parkolás utcán, fizető övezetben, bejelentkező lakóként kedvezményes parkolással.

Lakás:
3. emeleti, 2 szobás, fürdőszobás összkomfortos, jó állapotú, erkélyes, világos lakás utcára, illetve belső udvarra nyíló, nagyméretű ablakokkal. A nappali déli tájolású, az erkély városi panorámával rendelkezik, az utca felőli homlokzatra nyílik.
A lakás igény szerint bútorozható. Fűtése és meleg víz ellátása gáz kombi kazános egyedi fűtés, klíma nincs, de a lakás jól átszellőztethető.
Konyhája gépesített, azaz gáztűzhely, hűtő és mosógép is rendelkezésre áll.
Pincében van egy kb. 6 m2-es, zárható tároló is. Belső udvarban térkamerákkal figyelt, fedett kerékpártároló is igénybe vehető.
Kisállat tartás nem lehetséges.

Egyéb:
Bérleti díj 280 e Ft/hó + rezsi.
Hosszú távra kiadó lakás 1, max. 2 leinformálható, keresőképes felnőtt ember számára.
Két havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése esetén azonnal birtokba vehető.

Találjuk meg együtt a legjobb megoldást!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Hegedűs Gyula utca, 3. emelet