Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Katona József utca, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban a Hegedűs Gyula utca és a Katona József utca közelében, kiváló lokációval rendelkező, teljes körűen felújított, nagypolgári hangulatú, 2 szobás lakás hosszú távra kiadó igényes bérlő részére.

A lakás egy karbantartott, rendezett társasházban található, melynek hangulata és lakóközössége is kiemelkedő. A Nyugati pályaudvar, a Westend Bevásárlóközpont, a Vígszínház, valamint a Margitsziget néhány perces sétával elérhető – így a kulturális, bevásárlási és szabadidős lehetőségek gyakorlatilag az ajtó előtt találhatók.

A lakás jellemzői:

-Alapterület: kb. 50 m²

-Szobák száma: 2 (tágas nappali + hálószoba)

-Elhelyezkedés: udvari bejárat a földszinten, de az utcai ablakok a magasföldszintre néznek

-Fűtés: inverteres hűtő-fűtő klíma, kiegészítve elektromos kandallóval a nappaliban

-Berendezés: teljesen bútorozott – elegáns olasz hálószobabútor, modern konyhabútor, minőségi burkolatok

-Fürdőszoba: zuhanyzós, igényesen kialakított mellékhelyiséggel

-Extra: a lakás előtt privát kerti rész alakítható ki asztallal, székekkel, növényekkel

Kiváló közlekedés és infrastruktúra:

-Metró: M3 (Nyugati pályaudvar megálló) 5 perc sétára

-Villamos: 4-6-os villamos 4 perc

-Busz és troli: számos vonal a környéken (pl. 15, 115, 76, 6, 914 éjszakai járat)

-Kerékpáros és gyalogos közlekedésre is kiválóan alkalmas, a Margitsziget és a Duna-part közelsége miatt

Bérleti feltételek:

-Minimum bérleti idő: 2 év

-Kaució: 2 havi bérleti díj

-Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett

-Kizárólag igényes, hosszú távra tervező bérlőknek

Ideális választás azok számára, akik szeretik a belváros nyüzsgését, de mégis értékelik az újlipótvárosi életérzést, a polgári stílust és a kényelmes, modern kialakítást.

***ENGLISH***

In one of the most popular districts of Budapest, in Újlipótváros, near Hegedűs Gyula Street and Katona József Street, a fully renovated, bourgeois-style 2-room apartment for long-term rent for a demanding tenant with an excellent location.

The apartment is located in a well-maintained, tidy condominium, with an outstanding atmosphere and residential community. The Western Railway Station, the Westend Shopping Centre, the Vígszínház and Margaret Island are all within a few minutes walk – so cultural, shopping and leisure opportunities are practically on your doorstep.

Features of the apartment:

-Floor area: approx. 50 m²

-Number of rooms: 2 (spacious living room + bedroom)

-Location: courtyard entrance on the ground floor, but the street windows overlook the mezzanine floor

-Heating: inverter cooling-heating air conditioner, supplemented with an electric fireplace in the living room

-Furnishing: fully furnished – elegant Italian bedroom furniture, modern kitchen furniture, quality coverings

-Bathroom: with shower, nicely designed toilet

-Extra: a private garden area can be created in front of the apartment with a table, chairs, plants

Excellent transport and infrastructure:

-Metro: M3 (Nyugati pályaudvar stop) 5 minutes walk

-Tram: tram 4-6 4 minutes

-Bus and trolleybus: several lines in the area (e.g. night lines 15, 115, 76, 6, 914)

-It is also excellent for cycling and walking due to the proximity of Margaret Island and the Danube bank

Rental conditions:

-Minimum rental period: 2 years

-Deposit: 2 months rent

-Smoking and pets are not allowed

-Only for demanding tenants planning for the long term

It is an ideal choice for those who like the hustle and bustle of the city center, but still appreciate the Újlipótváros lifestyle, the bourgeois style and the comfortable, modern design.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2025. 12. 31.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Katona József utca, földszint