Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Marina sétány, 3. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Prémium Duna-parti lakás kiadó, Portsaid épület, 2 garázzsal
Lakás: 81,21 m² Terasz: 18 m² Szobaszám: 4 Garázs: 2

Kiadó egy tágas, 4 szobás lakás a Marina-part egyik legkeresettebb épületében, a Portsaidban. A 3. emeleti ingatlan közvetlen Dunai panorámával rendelkezik, a 18 m²-es teraszról az Újpesti-öböl és a Népsziget látványa tárul elénk. A 2022-ben átadott lakásban a berendezés vadonatúj, egyedi belsőépítész tervek alapján készült.

Terek és elrendezés: Az ingatlanban egy amerikai konyhás nappali található, melyet prémium EXTRAform sarokülőgarnitúra és fotel tesz otthonossá. A konyha a legkorszerűbb Gorenje gépekkel felszerelt (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, beépített mikró, nagy hűtő fagyasztóval). A három hálószobából az egyik saját, bejárható gardróbszobával rendelkezik.

Fürdőszobák és szauna: A lakásban két ízlésesen burkolt, tágas fürdőszoba és egy külön WC található. A szaniterek Villeroy & Boch és Grohe márkájúak. Az egyik fürdő különlegessége egy prémium infraszauna, ami felmelegedés nélkül, azonnal használható. A mosó- és szárítógép az előszobában kapott helyet.

Kényelmi extrák: Minden szoba klimatizált, és minden ablak motoros redőnnyel felszerelt a teljes kényelem érdekében. A teraszokon kerti étkező garnitúra biztosítja a kellemes időtöltést.

Parkolás: A lakás bérlése a két mélygarázs-hellyel együtt kötelező, melyek a -1. szinten helyezkednek el.

Környezet és közlekedés:
Az ingatlan elhelyezkedése ideális: mindössze 200 méterre van az M3-as metrótól és a Duna Plazától, mégis csendes és nyugodt környezetben fekszik. A Duna-parton játszótér, éttermek, kávézók és a BKV hajóállomás is könnyen elérhető. A környék tökéletes a pihenésre és kikapcsolódásra.

Bérleti feltételek:

Lakás: 630.000 Ft/hó

2 Garázs: 60.000 Ft/hó

Összesen: 690.000 Ft/hó

Rezsiköltség: Kb. 66.000 Ft/hó (közös költség, fűtés, áram, víz, internet).

Kaució: 3 havi bérleti díj.

Bérleti időtartam: Minimum 12 hónap.

Költözhető: 2025. augusztus végétől.

A lakás kiváló választás nagycsaládoknak, de irodaként vagy céges dolgozói lakásként is funkcionálhat, mivel Áfás számla igény szerint megoldott. A bútorozás a bérlő igényei szerint változtatható.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 19. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Marina sétány, 3. emelet