Kiadó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó, Budapesten a 12. kerületben, Orbánhegyen, a csendes és zöld övezetben található Dobsinai utcában egy nappali +hálós lakás.

A lakás 60 m²-es, délkeleti tájolású, világos nappalival és nagy erkéllyel rendelkezik. Mivel hegyoldalban vagyunk, a lakás bejárata magasföldszintről van, de inkább 1. emeletinek felel meg. A társasház kis lakóközösségű, rendezett környezet fogad itt minket.

Az erkélyről csodálatos kilátás nyílik a környező zöldterületekre.
A lakás alatt található 19 m2-es garázsban 1 normál méretűautó kényelmesen elfér.

Az ingatlan kiváló állapotban van, 2024-ben felújították a fürdőszobát a WC-t és a konyhát is.
Főbb jellemzők:
- Gépesített konyha (sütő + páraelszívő, hűtő, mosogatógép)
- Mosógép
- Bútorozott nappali és hálószoba
- Részben redőnyözött és szúnyóghálóval felszerelt nyílászárók
- Klíma
- Beépített gardróbszekrény
- Zuhanyzós fürdőszoba + WC
- Különálló WC
- 20 m2-es panorámás erkély + elektromos napellenző
- saját garázs (elektromos kapu + garázsajtó)

A lakás fűtése és melegvíz ellátása egy új kondenzációs kazánról történik.
A bérleti díj a rezsiköltséget nem tartalmazza. A áram és gázfogyasztás elszámolása mérőóra alapján történik.

A közös költség 25.000 Ft, mely a vízfogyasztást és a szemétszállítást tartalmazza.
A lakásban dohányozni tilos, az erkély részen viszont lehetséges.

Bár szeretjük az állatokat, mégis állatmentes lakót keresünk.
A minimális bérleti idő 1 év.
A lakás 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj kifizetésével azonnal költözhető.

Közjegyző előtti nyilatkozatvállalás szükséges. Megbízható, igényes, pontosan fizetni tudó bérlőt keresünk.
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen telefonon.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, 1. emelet