Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Németvölgyi út, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Május 1-től Buda, Exluzív lakóparkjában, a 12 kerület, NÉMETVÖLGYI RESIDENCE-ben, kiadó egy 2 éves ,60 nm-s,
3 SZOBÁS, nagy (20 nm) teraszos ,körbe kerttel (63 nm) ,ami minden szobából erkély-ajtóval megközelíthető . A modern lakás második lakója lehet. Mind 3 szoba külön nyílik. Az amerikai konyhás nappaliból a nagy 20 nm-s teraszra jutunk. A konyha beépített elektromos főzőlappal és sütővel felszerelt.( Mosogatógép beépítésre kerül még. )A közlekedőből jobbra találunk egy Wc-t + kézmosóval és egy kádas fürdőszobát Wc-vel. Balra az egyik kisszobát, melyből a saját kertrészre jutunk ki. A közlekedő végében találjuk a" nagyobb" kisszobát, mely 2 erkélyajtóval van ellátva . Ezeken keresztül szintén a kertrészre jutunk ki. A kertrész füvesített-parkosított. Az összes nyílászáró elektromos redőnyökkel felszereltek. Minden helységben van riasztó és minden helység hőmérséklete külön szabályozható.
A fürdőszobabútor és előszobabútor is igényes .
Világítótestek és függönyök ,szintén emelik a lakás színvonalát.. Ezen felül a lakás bútorozatlan és gépesítetlen.

Amennyiben bútorozva szeretnék kivenni a lakást, úgy a bérleti díj megbeszélés szerint emelkedik .
A teremgarázs kényelmesen megközelíthető az utcáról és innen lifttel a lakás szintjére jutunk. 2 gépkocsinak kiadó helyet is tudunk biztosítani, havi plusz költségért. Ezek ára .40 ezer/ hó/ beálló. EGY BEÁLLÓ BÉRLÉSE KÖTELEZÖ A BÉRLETI DÍJON FELÜL.
Amennyiben igény van rá, egy tároló is kiadó. Ez szép ,kulturált ,száraz ,külön tároló-szinten. A TÁROLÓ BENNE VAN AZ ÁRBAN.

Közlekedés kiváló. Több busz járat is a lakópark előtt megtalálható.
A közös költség 25.000.-Ft./hó.
A rezsi költsége nagyon alacsony, mivel a legmodernebb hűtés-fűtés technológiával felszerelt lakópark.
A fogyasztás, mérőórák leolvasása-fogyasztás után fizetendő.
Gyerekkel költözhető a lakás ,de kisállatot nem lehet hozni.
Közjegyzői okirat nem szükséges.
A lakás hosszú távra kiadó! Minimum egy éves bérleti szerződéssel ,tárgyhavi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval bérelhető ki.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a prémium kategóriás ingatlan, keressen meg, akár az esti órákban, vagy hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Németvölgyi út, 1. emelet