Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XII. kerület, 1. emelet

+ 13 kép 1/16
350 000 Ft350 E Ft / hó 6 604 Ft/m2
2 szoba
53 m2
1. emelet
építés éve:1975

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 1 690
    Molnár Zsuzsa
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    Please scroll down for English!

    Kiadó panorámás, erkélyes, 2 szobás lakás az Orbánhegyen – csendes, zöld környezetben

    A XII. kerület kedvelt részén, az Orbánhegy csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk bérlésre egy panorámás, első emeleti, 53 m²-es, napfényes, erkélyes lakást egy rendezett, háromszintes, hétlakásos társasházban.

    A ház tetőszerkezetét felújították és szigetelték, a villamoshálózat korszerűsítése is megtörtént. A társasház biztosítással és megtakarítással rendelkezik, a külső szigetelés a közeljövőben várható.

    A lakás a terepszintnek köszönhetően mindössze 11 lépcsőfokkal megközelíthető. Belső elosztása praktikus és élhető:

    Vadonatúj, gépesített konyha

    Frissen felújított fürdőszoba

    2 külön nyíló, világos szoba

    Külön mellékhelyiség

    2 m²-es háztartási helyiség (gardróbként vagy tárolóként is használható)

    4 m²-es saját tároló a pincében

    Hűtő-fűtő klíma mindkét szobában

    Modern kondenzációs gázkazán, alacsony fűtési költségekkel

    Keleti tájolás, délelőtt napfény, délután kellemes árnyék

    Az erkély nyári napokon is jól használható

    A városi panoráma páratlan – nappal és este is gyönyörű látvány

    A közös költség: 17.600 Ft/hó

    Bérleti feltételek:

    Minimum 12 hónapos bérleti idő

    Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat

    Maximum 2 fő részére

    Kisállat nem hozható

    A lakás bútorozatlanul, felszerelési tárgyak nélkül kerül bérbeadásra

    A környék:
    Barátságos, zöldövezeti környezet. A Hegyvidék Bevásárlóközpont gyalogosan vagy néhány perc tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A 102-es, 110-es és 112-es buszjáratok 400 méterre találhatók, az utca végén pedig élelmiszerbolt és friss piaci áruk is elérhetők.

    --------------------------------------------------------------------------------------------

    English version:

    Bright, panoramic 2-room apartment with balcony for rent in Orbánhegy – green, quiet location in District XII

    Located in one of the most popular areas of Budapests District XII, Orbánhegy, this 53 m², first-floor apartment with a balcony and stunning panoramic view is available for long-term rent in a well-maintained, three-story building with only seven apartments.

    The building has undergone roof renovation and insulation, and the electrical system has been upgraded. It has valid insurance and reserves in place. External facade insulation is planned for the near future.

    The apartment is easily accessible – due to the terrain, only 11 steps separate the entrance from the front door. Its layout is practical and comfortable:

    Brand-new, fully equipped kitchen

    Renovated bathroom with modern fixtures

    Two separate, bright rooms

    Separate toilet

    2 m² utility/storage room (can be used as a walk-in closet)

    4 m² private storage room in the basement

    Air conditioning with heating & cooling in both rooms

    Modern condensing gas boiler ensures low heating costs

    East-facing orientation brings morning sunlight and pleasant afternoon shade

    The balcony is usable even on hot summer days

    The panoramic city view is impressive – both during the day and at night

    Common cost: 17,600 HUF/month

    Rental conditions:

    Minimum 12-month rental term

    Exit statement by public notary required

    Maximum 2 tenants

    No pets allowed

    The apartment is rented unfurnished, without equipment or appliances

    The neighborhood:
    Friendly and quiet with lush greenery. The Hegyvidék Shopping Center is reachable with a pleasant walk or a short bus ride. Bus lines 102, 110, and 112 are just 400 meters away. At the end of the street, you’ll find grocery stores and fresh local produce.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17.

    2 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    7 e Ft
    6 e Ft -8%
    6 e Ft -8%
    Ennek az ára
    XII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    350 E Ft / hó m Ft
    0.3 m Ft -1%
    0.3 m Ft -7%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kissvábhegy

    858 E Ft / hó
    4 szoba
    117 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca

    570 E Ft / hó
    4 szoba
    89 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Tutaj utca

    240 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Kertész utca

    312 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    93 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Teleki László tér

    170 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Virányos, Szilágyi Erzsébet fasor

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    39 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Bajza utca

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    28 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Rómaifürdő, Vitorla utca

    175 E Ft / hó
    1 szoba
    28 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XV. kerület, Rákospalota, Klapka György utca

    950 E Ft / hó
    5 + 2 szoba
    130 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Magasút, Lidérc utca

    330 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    80 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy

    990 E Ft / hó
    4 szoba
    106 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    1200 E Ft / hó
    4 szoba
    125 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    429 E Ft / hó
    4 szoba
    142 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Törökvész, Lévay utca

    680 E Ft / hó
    4 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Virányos, Zugliget út

    396 E Ft / hó
    3 szoba
    75 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy

    990 E Ft / hó
    4 szoba
    106 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    663 E Ft / hó
    4 szoba
    170 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Istenhegy

    858 E Ft / hó
    4 szoba
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy, Jagelló út

    690 E Ft / hó
    4 szoba
    137 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Alsórákos, Bosnyák utca

    340 E Ft / hó
    2 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Rákóczi út

    350 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    82 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Király utca

    270 E Ft / hó
    3 szoba
    65 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Alsórákos, Bosnyák utca

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    74 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros

    360 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nagykarácsony

    34.9 M Ft
    3 szoba
    112 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nick

    64 M Ft
    4 szoba
    140 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Városlőd

    65.99 M Ft
    4 szoba
    128 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

    45.461 M Ft
    2 szoba
    45 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Somogygeszti

    10.9 M Ft
    2 szoba
    115 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nyírtura

    99 M Ft
    4 szoba
    280 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonfőkajár

    139.9 M Ft
    5 szoba
    200 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tass

    34.9 M Ft
    3 szoba
    66 m2