A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Please scroll down for English!
Kiadó panorámás, erkélyes, 2 szobás lakás az Orbánhegyen – csendes, zöld környezetben
A XII. kerület kedvelt részén, az Orbánhegy csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk bérlésre egy panorámás, első emeleti, 53 m²-es, napfényes, erkélyes lakást egy rendezett, háromszintes, hétlakásos társasházban.
A ház tetőszerkezetét felújították és szigetelték, a villamoshálózat korszerűsítése is megtörtént. A társasház biztosítással és megtakarítással rendelkezik, a külső szigetelés a közeljövőben várható.
A lakás a terepszintnek köszönhetően mindössze 11 lépcsőfokkal megközelíthető. Belső elosztása praktikus és élhető:
Vadonatúj, gépesített konyha
Frissen felújított fürdőszoba
2 külön nyíló, világos szoba
Külön mellékhelyiség
2 m²-es háztartási helyiség (gardróbként vagy tárolóként is használható)
4 m²-es saját tároló a pincében
Hűtő-fűtő klíma mindkét szobában
Modern kondenzációs gázkazán, alacsony fűtési költségekkel
Keleti tájolás, délelőtt napfény, délután kellemes árnyék
Az erkély nyári napokon is jól használható
A városi panoráma páratlan – nappal és este is gyönyörű látvány
A közös költség: 17.600 Ft/hó
Bérleti feltételek:
Minimum 12 hónapos bérleti idő
Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat
Maximum 2 fő részére
Kisállat nem hozható
A lakás bútorozatlanul, felszerelési tárgyak nélkül kerül bérbeadásra
A környék:
Barátságos, zöldövezeti környezet. A Hegyvidék Bevásárlóközpont gyalogosan vagy néhány perc tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A 102-es, 110-es és 112-es buszjáratok 400 méterre találhatók, az utca végén pedig élelmiszerbolt és friss piaci áruk is elérhetők.
--------------------------------------------------------------------------------------------
English version:
Bright, panoramic 2-room apartment with balcony for rent in Orbánhegy – green, quiet location in District XII
Located in one of the most popular areas of Budapests District XII, Orbánhegy, this 53 m², first-floor apartment with a balcony and stunning panoramic view is available for long-term rent in a well-maintained, three-story building with only seven apartments.
The building has undergone roof renovation and insulation, and the electrical system has been upgraded. It has valid insurance and reserves in place. External facade insulation is planned for the near future.
The apartment is easily accessible – due to the terrain, only 11 steps separate the entrance from the front door. Its layout is practical and comfortable:
Brand-new, fully equipped kitchen
Renovated bathroom with modern fixtures
Two separate, bright rooms
Separate toilet
2 m² utility/storage room (can be used as a walk-in closet)
4 m² private storage room in the basement
Air conditioning with heating & cooling in both rooms
Modern condensing gas boiler ensures low heating costs
East-facing orientation brings morning sunlight and pleasant afternoon shade
The balcony is usable even on hot summer days
The panoramic city view is impressive – both during the day and at night
Common cost: 17,600 HUF/month
Rental conditions:
Minimum 12-month rental term
Exit statement by public notary required
Maximum 2 tenants
No pets allowed
The apartment is rented unfurnished, without equipment or appliances
The neighborhood:
Friendly and quiet with lush greenery. The Hegyvidék Shopping Center is reachable with a pleasant walk or a short bus ride. Bus lines 102, 110, and 112 are just 400 meters away. At the end of the street, you’ll find grocery stores and fresh local produce.
Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet
