Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XII. kerület, Farkasvölgy, Rácz Aladár út, 1. emelet

+ 3 kép 1/6
690 000 Ft690 E Ft / hó 6 900 Ft/m2
2 szoba
100 m2
1. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 250
    Legény Imre
    Alberlet.hu Ingatlan Kft.

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    Kiadó exkluzív , panorámás penthouse a XII. kerület egyik legszebb részén – saját garázs, kertkapcsolat, erdei környezet

    Budapest egyik legkeresettebb zöldövezetében, a XII. kerület csendes, forgalomtól mentes mellékutcájának legvégén kínálunk bérlésre egy különleges adottságokkal rendelkező, első emeleti, kertkapcsolatos penthouse lakást. Az ingatlan külön bejáraton, privát lépcsőn keresztül közelíthető meg, így teljes intimitást biztosít.

    A mintegy 60 m²-es, ízlésesen bútorozott és gépesített lakás amerikai konyhás nappalival, tágas, fürdőszobával és bidével összekötött hálószobával, valamint egy kisebb vendégszobával és külön vendégfürdővel rendelkezik. A nappaliból és a hálóból is élvezhető a lenyűgöző budai panoráma, a kényelmet légkondicionáló és több síkképernyős televízió is fokozza.

    A lakás egyik legnagyobb előnye a közvetlen kertkapcsolat: az intim, gondozott kertben fedett terasz, kerti bútorok és napozórész biztosítják a nyugodt kikapcsolódást. A kert hátsó része közvetlenül az erdőhöz csatlakozik, pár perc sétával elérhető a Normafára vezető túraösvény – ideális választás természetkedvelőknek.

    Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárható garázs, valamint egy további udvari beálló, melyek a bérleti díj részét képezik.

    Bár az ingatlan kivételesen nyugodt környezetben található, a tömegközlekedés kiváló: a közeli buszmegállókból percek alatt elérhető a Széll Kálmán tér vagy a Déli pályaudvar, így autó nélkül is könnyedén közlekedhet a belváros felé.

    Kisállat hozható, a dohányzás nem megengedett.

    AZONNAL költözhető 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj ellenében, min. 1 éves bérleti szerződéssel.

    ***ENGLISH****

    Exclusive penthouse with panoramic view for rent in one of the most beautiful parts of District XII – private garage, garden access, forest environment

    In one of the most sought-after green areas of Budapest, at the very end of a quiet, traffic-free side street of District XII, we offer for rent a first-floor penthouse apartment with special features, with garden access. The property can be accessed through a private staircase through a separate entrance, providing complete privacy.

    The 60 m², tastefully furnished and mechanized apartment features a living room with an American kitchen, a spacious bedroom with a bathroom and bidet, as well as a smaller guest room and a separate guest bathroom. The stunning panorama of Buda can be enjoyed from both the living room and the bedroom, and the comfort is enhanced by air conditioning and several flat-screen televisions.

    One of the biggest advantages of the apartment is the direct connection to the garden: in the intimate, well-kept garden, a covered terrace, garden furniture and a sunbathing area ensure peaceful relaxation. The back of the garden is directly connected to the forest, and the hiking trail leading to Normafa is a few minutes walk away – an ideal choice for nature lovers.

    The property has a detached, lockable garage and an additional courtyard parking space, which are part of the rent.

    Although the property is located in an exceptionally quiet environment, public transport is excellent: Széll Kálmán Square or Déli Railway Station can be reached in minutes from the nearby bus stops, so you can easily travel to the city center without a car.

    Pets are allowed, smoking is not allowed.

    It can be moved in IMMEDIATELY for a 2-month deposit + 1 months rent, with a minimum 1-year lease contract.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 02. Utoljára módosítva: 2025. 08. 02.

    2 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    7 e Ft
    6 e Ft -12%
    6 e Ft -9%
    Ennek az ára
    XII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    690 E Ft / hó m Ft
    0.6 m Ft -23%
    0.3 m Ft -100%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XII. kerület, Farkasvölgy, Rácz Aladár út, 1. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kissvábhegy

    878 E Ft / hó
    4 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    35 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    X. kerület

    858 E Ft / hó
    430 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Virányos

    999 E Ft / hó
    4 szoba
    140 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy, Böszörményi út

    410 E Ft / hó
    4 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    390 E Ft / hó
    2 szoba
    85 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Rózsa utca

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    1200 E Ft / hó
    4 szoba
    125 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Lágymányos, Bercsényi utca

    230 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kútvölgy

    880 E Ft / hó
    4 szoba
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    28 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy, Jagelló út

    690 E Ft / hó
    4 szoba
    137 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy

    540 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Máriaremete, Rézsű utca

    420 E Ft / hó
    3 szoba
    89 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    345 E Ft / hó
    1 + 2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    900 E Ft / hó
    4 szoba
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Svábhegy, Normafa út

    960 E Ft / hó
    5 szoba
    166 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    400 E Ft / hó
    3 szoba
    57 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

    375 E Ft / hó
    3 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kissvábhegy

    350 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    65 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    65 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kútvölgy

    500 E Ft / hó
    3 szoba
    86 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Corvin sétány

    480 E Ft / hó
    3 szoba
    64 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Istenhegy

    880 E Ft / hó
    4 szoba
    135 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mernye

    26 M Ft
    2 + 1 szoba
    81 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Hidas

    32.9 M Ft
    4 szoba
    150 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Csemő, Akácos utca

    34.9 M Ft
    3 szoba
    88 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonfenyves

    119 M Ft
    5 szoba
    142 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ugod

    21.5 M Ft
    3 szoba
    77 m2
    Eladó sorház
    Eladó sorház

    Devecser

    8.9 M Ft
    3 szoba
    50 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bezeréd

    14.99 M Ft
    2 szoba
    74 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zsámbok

    46 M Ft
    2 szoba
    83 m2