Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 3. emelet

+ 14 kép 1/17
699 336 Ft699 E Ft / hó 6 924 Ft/m2
4 szoba
101 m2
3. emelet
építés éve:2005

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 30 560
    Nyegrutz Tamás
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    Kiadásra kínálok egy III. emeleti, erkélyes, nappali + 3 szobás lakást Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén Németvölgyben, közvetlenül a MOM Park szomszédságában.
    A lakás dupla fürdőszobával, gépesített konyhával és részleges bútorozottsággal rendelkezik, a képeken látható bútorok egy része a jelenlegi bérlő tulajdona.

    --Megtekintés és költözés--
    Elérhető 2025. augusztus 1.-től
    Megtekintés: előre egyeztetett időpontban, hétköznap 10–14 óra között a legideálisabb, de rugalmasan kezelem

    --Bérleti feltételek--
    Bérleti díj: 1800 €/hó + rezsi
    Közös költség: 150 €/hó
    Parkoló: 100 €/hó (1 db elérhető, további bérelhető a házban)
    Fűtés: házközponti, kb. 15.000 Ft/hó
    Víz, villany: fogyasztás alapján
    Kaució: 2 havi bérleti díj
    Minimum bérleti idő: 12 hónap
    Kisállat: nem hozható

    Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik zöldövezeti, mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek, kiváló infrastruktúrával és MOM Park közelségével.

    Bérleti szerződés közjegyzői okirat szerint ( 50.000 Ft. ), amelynek a költsége 50-50%-ban oszlik meg a bérlő és a bérbeadó között.

    Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
    További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
    Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
    21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

    Balcony Apartment for Rent Next to MOM Park – Budapest District XII, Németvölgy
    Located in one of the most sought-after areas of Budapest’s District XII, Németvölgy, this 3rd-floor apartment with a balcony is available for rent, directly adjacent to MOM Park. The property features a living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and is partially furnished. Please note: some of the furniture shown in the photos belongs to the current tenant.

    --Availability & Viewing--
    Available from: August 1, 2025
    Viewings: By appointment, preferably weekdays between 10:00–14:00

    --Rental Terms--
    Monthly rent: €1800 + utilities
    Common cost: €150/month
    Parking: €100/month (1 space available; additional spots may be rented in the building)
    Heating: Central system, approx. 15,000 HUF/month
    Water & electricity: Based on consumption
    Deposit: 2 months’ rent
    Minimum lease term: 12 months
    Pets: Not allowed

    Rental agreement: Notarized contract (cost: 50,000 HUF, split 50/50 between tenant and landlord) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385129

    Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 10. 08.

    4 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    7 e Ft
    6 e Ft -12%
    7 e Ft 1%
    Ennek az ára
    XII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    699 E Ft / hó m Ft
    0.8 m Ft 9%
    0.8 m Ft 16%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 3. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Törökvész, Endrődi Sándor utca

    375 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    71 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy, Böszörményi út

    410 E Ft / hó
    4 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    1096 E Ft / hó
    4 szoba
    125 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    900 E Ft / hó
    4 szoba
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Hollán Ernő utca

    310 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    92 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Taksony utca

    130 E Ft / hó
    1 szoba
    12 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    270 E Ft / hó
    1 szoba
    41 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gazdagrét, Nagyszeben út

    275 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    666 E Ft / hó
    3 + 2 szoba
    141 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Corvin sétány

    410 E Ft / hó
    2 szoba
    53 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy

    990 E Ft / hó
    4 szoba
    106 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy, Jagelló út

    690 E Ft / hó
    4 szoba
    137 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    315 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    626 E Ft / hó
    4 szoba
    137 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Tisza utca

    240 E Ft / hó
    1 szoba
    24 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kútvölgy

    855 E Ft / hó
    4 szoba
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Pozsonyi út

    390 E Ft / hó
    2 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Spanyolrét

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    51 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kissvábhegy

    862 E Ft / hó
    4 szoba
    117 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    1600 E Ft / hó
    4 szoba
    150 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Orbánhegy, Galántai utca

    440 E Ft / hó
    3 szoba
    77 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Petneházy utca

    220 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    33 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

    350 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Törökvész, Bimbó út

    782 E Ft / hó
    3 szoba
    108 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Sárosd

    34 M Ft
    3 + 2 szoba
    95 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonszemes

    244.5 M Ft
    3 szoba
    107 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Sárszentágota

    21 M Ft
    2 szoba
    70 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Baktalórántháza

    32.9 M Ft
    6 szoba
    194 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Csátalja, Kossuth Lajos utca

    41.9 M Ft
    3 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Galgahévíz

    49 M Ft
    3 + 1 szoba
    108 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Törtel

    49.9 M Ft
    4 szoba
    180 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bakonya

    48 M Ft
    3 szoba
    168 m2