Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 3. emelet

+ 14 kép 1/17
715 914 Ft716 E Ft / hó 7 088 Ft/m2
4 szoba
101 m2
3. emelet
építés éve:2005

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 30 560
    Nyegrutz Tamás
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    Kiadásra kínálok egy III. emeleti, erkélyes, nappali + 3 szobás lakást Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén Németvölgyben, közvetlenül a MOM Park szomszédságában.
    A lakás dupla fürdőszobával, gépesített konyhával és részleges bútorozottsággal rendelkezik, a képeken látható bútorok egy része a jelenlegi bérlő tulajdona.

    --Megtekintés és költözés--
    Elérhető 2025. augusztus 1.-től
    Megtekintés: előre egyeztetett időpontban, hétköznap 10–14 óra között a legideálisabb, de rugalmasan kezelem

    --Bérleti feltételek--
    Bérleti díj: 1800 €/hó + rezsi
    Közös költség: 150 €/hó
    Parkoló: 100 €/hó (1 db elérhető, további bérelhető a házban)
    Fűtés: házközponti, kb. 15.000 Ft/hó
    Víz, villany: fogyasztás alapján
    Kaució: 2 havi bérleti díj
    Minimum bérleti idő: 12 hónap
    Kisállat: nem hozható

    Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik zöldövezeti, mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek, kiváló infrastruktúrával és MOM Park közelségével.

    Bérleti szerződés közjegyzői okirat szerint ( 50.000 Ft. ), amelynek a költsége 50-50%-ban oszlik meg a bérlő és a bérbeadó között.

    Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
    További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
    Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
    21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

    Balcony Apartment for Rent Next to MOM Park – Budapest District XII, Németvölgy
    Located in one of the most sought-after areas of Budapest’s District XII, Németvölgy, this 3rd-floor apartment with a balcony is available for rent, directly adjacent to MOM Park. The property features a living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and is partially furnished. Please note: some of the furniture shown in the photos belongs to the current tenant.

    --Availability & Viewing--
    Available from: August 1, 2025
    Viewings: By appointment, preferably weekdays between 10:00–14:00

    --Rental Terms--
    Monthly rent: €1800 + utilities
    Common cost: €150/month
    Parking: €100/month (1 space available; additional spots may be rented in the building)
    Heating: Central system, approx. 15,000 HUF/month
    Water & electricity: Based on consumption
    Deposit: 2 months’ rent
    Minimum lease term: 12 months
    Pets: Not allowed

    Rental agreement: Notarized contract (cost: 50,000 HUF, split 50/50 between tenant and landlord) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385129

    Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 08. 28.

    4 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    7 e Ft
    6 e Ft -15%
    7 e Ft -1%
    Ennek az ára
    XII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    716 E Ft / hó m Ft
    0.8 m Ft 8%
    0.9 m Ft 17%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 3. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy

    360 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Lipótváros, Markó u.környékén KIADÓ lakás!

    320 E Ft / hó
    2 szoba
    70 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    1200 E Ft / hó
    4 szoba
    125 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Lipótváros, Széchenyi utca

    550 E Ft / hó
    2 szoba
    72 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    750 E Ft / hó
    4 szoba
    120 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Rózsadomb

    398 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    436 E Ft / hó
    4 szoba
    142 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    638 E Ft / hó
    4 szoba
    137 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Nap utca

    330 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    62 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    638 E Ft / hó
    4 szoba
    137 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kútvölgy

    875 E Ft / hó
    4 szoba
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

    230 E Ft / hó
    1 szoba
    37 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Orbánhegy

    1188 E Ft / hó
    4 szoba
    230 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Istenhegy

    875 E Ft / hó
    4 szoba
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Közraktár utca

    640 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    181 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Lőportár utca

    590 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    85 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rózsák tere

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    65 m2
    Kiadó sorház, albérlet
    Kiadó sorház, albérlet

    II. kerület

    875 E Ft / hó
    6 szoba
    268 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Kartács utca

    370 E Ft / hó
    3 szoba
    73 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy, Jagelló út

    690 E Ft / hó
    4 szoba
    137 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca 21

    170 E Ft / hó
    1 szoba
    34 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Istenhegy, Szamóca utca

    635 E Ft / hó
    4 szoba
    137 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    43 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bag, Dózsa György út

    45 M Ft
    3 szoba
    199 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nyírtura

    99 M Ft
    4 szoba
    280 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vácszentlászló

    18 M Ft
    4 szoba
    78 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tass

    34.9 M Ft
    3 szoba
    66 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Úri

    260 M Ft
    7 szoba
    300 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Balatonakali

    135 M Ft
    4 szoba
    138 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Nyáregyháza

    61.5 M Ft
    4 szoba
    91 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mecseknádasd

    57.5 M Ft
    4 szoba
    80 m2