A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Zugliget egyik csendes utcájában található, egy természetvédelmi terület mellett. A 155-ös busz megállója 500 méteren belül található, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni, a busz menetideje a Széll Kálmán térig 15 perc. A közelben óvoda, és iskola, is megtalálható. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Normafa a János-hegy, és percek alatt elérhető számtalan túraútvonal. Ideális lakókörnyezet egy természetközeli élethez, mégis könnyen bent lehetünk a belvárosban is.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A földszint + 2 emeletes, téglaépítésű, lapostetős, 7 lakásos társasház az 1970-es években épült. Az épületet gondozott, zöld, közös használatú kert veszi körbe. A külső homlokzat állapota átlagos (nem szigetelt) és a belső lépcsőház állapota is átlagos.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 67 nm + 8 nm erkélyes, felújított, összkomfortos lakás a társasház félemeletén található, ezért félemeletnyi lépcsőn lehet megközelíteni. A lakásban 4 szoba, egy konyha, egy fürdőszoba, és egy külön WC lett kialakítva. A konyhához tartozik egy kis kamra is. A nappaliból tudunk kijutni az erkélyre.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 67 nm + 8 nm erkély
Belmagasság: 2,65 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. A lakásban szellőzőrendszer is kiépítésre került. Vízóra, villanyóra és gázóra van. A lakás NEM BÚTOROZOTT, de GÉPESÍTETT (beépített tűzhely, sütő, mikró, mosogatógép, továbbá hűtő és mosógép is van).
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 22.500 Ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítás díját, a lépcsőház közös villanyfogyasztását és a kertgondozás költségét. Minden további fogyasztás órával mérhető. A rezsi éves átlagban nagyjából 30.000 Ft/hó/év, mely a mérőórák alapján fizetendő. Ezen túlmenően a TV és internet szolgáltatást a bérlő, saját igényeinek megfelelően köttetheti be.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es saját tároló a pincében.
PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló. A beállót kötelező a lakással együtt kibérelni, ára 10 e Ft/hó. A ház melletti közterületen is kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszabb távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval kiadó. Kisgyerek jöhet. Kisállat a lakásba nem hozható. Dohányzás a lakásban nem lehetséges. A bérlő feladata 7 hetente a kukák kihúzása és 2 hetente a félemeleti szint nagyjából 6-8 nm feltakarítása.
Bérleti díj: 270 e Ft/hó + 10 e Ft/hó az autóbeálló
Összesen: 280 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 18. Utoljára módosítva: 2025. 07. 07.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, Zugliget, Szilassy út, félemelet
