Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, Béla király út 5, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Svábhegy városrészen, a Béla király úton található. Magas domborzati fekvéséből adódóan csendes, nyugodt, tiszta levegőjű, zöldövezeti terület. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik, mely a Széll Kálmán tér irányából könnyen megközelíthető, kiváló közlekedési és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a város zajától mégis távol. A 21-es, a 60-as és a 210-es buszok és a fogaskerekű megállói 300 méterre található. A környéken számos óvoda, iskola, bevásárlóközpont, egészségügyi intézmény, valamint tágaskiterjedt zöldterületek, játszóterek találhatóak, ideális környezetet teremtve valamennyi korosztály számára.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az újépítésű, 5 lakásos, sátortetős, igen átgondolt kialakítású, kényelmes terekkel és nagy üvegfelületekkel rendelkező, társasház 2021-ben épült, egy nagy, ősfás, parkosított, zárt telken, melyen több épület is található. A precíz kivitelezés és a hőszigetelés együttes alkalmazása korszerű színvonalat és magas energetikai besorolást biztosítanak. Az épület kivitelezése során a legmagasabb minőségű alapanyagok kerültek beépítésre.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az északnyugati tájolású, kertre néző, nagy üvegfelületekkel rendelkező, amerikai konyhás nappali (étkezővel) + 2 hálószobás, nagy fürdőszobás (káddal és zuhanyzóval), külön WC-s, háztartási helyiséges (itt is van WC), gardróbos, nagy teraszos, több beépített gardróbszekrénnyel is felszerelt, BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT lakás a társasház földszintjén található. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 87 nm + 22 nm terasz
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtéséről (padlófűtés) és a melegvíz ellátásról házközponti gázkazán gondoskodik, egyedi méréssel. Minden helyiség klimatizált. A lakás egyedi tervezésű beépített szekrényekkel, gépesített konyhával (beépített BOSCH gépek), a vizesblokkok pedig LAUFEN szaniterekkel lettek felszerelve. A lakás riasztórendszer ellátott. Az épületben a lakók részére kondicionáló terem (GYM), szauna és jakuzzi is működik.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 70.000 Ft/hó, a szemétszállítás költségét, a társasház közös helyiségeinek villanyfogyasztását, a lépcsőház takarítást, a konditerem használatát és trakarítását, a teremgarázs használatát és takarítását, a kertgondozás és annak öntözésének költségét, télen a közlekedő utak fűtését és esetleges hóeltakarítást és a társasház biztosítást. A további fogyasztás (villany és víz és fűtés) órával mérhető. Mivel az összes fogyasztás órával mérhető, ebből adódóan pontos összeg nem meghatározható, viszont az épület kiváló energetikai besorolásának köszönhetően garantáltan alacsony. Éves átlagban nagyjából 30.000 Ft/hó/év körül mozog. Erre már csak az internet és a TV szolgáltatás jöhet rá, azt viszont a bérlő saját névre kötteti be. Internet szolgáltató a DIGI.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik saját, száraz, zárható 6 nm-es tároló a garázsszinten.

PARKOLÁS:
Tartozik a lakáshoz az épület teremgarázs szintjén, egy kényelmesen megközelíthető, tágas autóbeálló, 1 autó részére.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. Szerződés esetén 2 havi kaució szükséges. Dohányzás a lakásban nem megengedett. Háziállat nem hozható.

Bérleti díj: 1.500 EUR/hó + rezsi + kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 14. Utoljára módosítva: 2025. 04. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, Béla király út 5, földszint