A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XII. kerületének kiváló közlekedéssel rendelkező, hegyvidéki régiójában, Kissvábhegyen, a Székács utcában található az ingatlan. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik. Autóval vagy tömegközlekedéssel (21-es, a 21A, a 102-es és 112-es és a 990-es éjszakai járattal), hamar elérhetjük Buda nagyobb csomópontjait (Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér, BAH-csomópont, Móricz Zsigmond körtér, Erzsébet híd, M1 – M7 autópályák kivezető szakasza). A közelben élelmiszer bolt (TESCO EXPRESSZ), bevásárló központok (MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT), iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, étterem, kávézó, pékség és sokféle egyéb szolgáltatás is megtalálható. A természetet kedvelők a közeli hegyekben bőven találhatnak kikapcsolódási lehetőséget.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős, földszint + 2 emeletes, zárt lépcsőházas, 12 lakásos társasház az 1970-es években épült. Az épületet minden lakó által használható, gondozott, zöld kert veszi körbe. A külső homlokzat és a belső lépcsőház egyaránt, rendezett szép állapotú. Lift nincs a házban. Mivel a társasház hegyoldalban épült, így annak bejáratáig, 25 lépcsőfok vezet fel.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A délnyugati tájolású, nagy üvegfelületekkel rendelkező, világos, zöld kertre néző, csendes, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, tulajdoni lap szerint 63 nm-es, a valóságban viszont 59 nm + 4,5 nm erkélyes (loggia), 1 amerikai konyhás nappali (étkezővel) + 2 külön nyíló hálószobás, fürdőszoba (káddal) és külön WC-s lakás a társasház 2. emeletén helyezkedik el. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás RÉSZBEN BÚTOROZOTT, de TELJESEN GÉPESÍTETT (hűtő, mosogatógép, sütő, tűzhely, elszívó, mosógép és klímaberendezés van).
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 59 nm + 4,5 nm terasz
Belmagasság: 2,65 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvíz ellátás kondenzációs cirkó kazán biztosítja. Vízóra, villanyóra és gázóra van. A lakás TELJESEN GÉPESÍTETT, továbbá klímával, új belső és külső nyílászárókkal (szúnyoghálóval), új biztonsági bejárati ajtóval felszerelt.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 18.220 Ft/hó, mely magába foglalja a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztást és a kertgondozást. Minden fogyasztás órával mérhető. Éves átlagban a közösköltségen túl 35.000 Ft/hó a rezsi.
PARKOLÁS:
Parkolni az utcán, fizetős övezetben lehet, viszont bejelentkezés esetén akár ingyenesen is.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszabb távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval kiadó. Háziállat nem hozható. A lakásban a dohányzás tilos, maximum a teraszon megengedett. A bérleti szerződés feltétele kiköltözési nyilatkozatot tétele közjegyzőnél. A nyilatkozat díja körül-belül 52.000 forint, melyet bérlő és bérbeadó fele-fele arányban megosztva fizet.
Ár: 285 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 25. Utoljára módosítva: 2024. 11. 25.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, Kissvábhegy, Székács utca
