Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

XI. kerületben az Allee mellett kiadó egy magasföldszinti, 54 m²-es, zöld udvarra néző, két külön nyíló szobás lakás saját tárolóval.
Ha igényes, modern és gépesített konyhával rendelkező albérletet keresel frekventált és könnyen megközelíthető helyen, ezt a lakást feltétlenül nézd meg!

A KÖRNYÉKRŐL:
- Budapest XI. kerülete, Szentimreváros nagyon kedvelt, rendkívül jól ellátott részén.
- Az Allee Bevásárlóközpont, Újbuda központ és a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében.
- Praktikus, városias környezet, ahol a közlekedés, bevásárlás, szolgáltatások és kikapcsolódási lehetőségek mind sétatávolságban elérhetők.
- A környéken a közlekedés kiváló, villamosmegállók (17, 61, 4,) egy percre, Újbuda-központ az M4 metró pár perc sétával elérhetők.
- A legközelebbi élelmiszerbolt két perc sétatávolság, nagyobb bevásárláshoz az Allee és Fehérvári úti piac karnyújtásnyira.
- Ugyanilyen közel van a posta, orvosi rendelőintézet és a gyógyszertárak is.
- Kikapcsolódásként a Feneketlen-tó és a Gellért-hegy pár perces sétatávolság.

A HÁZRÓL:
- 1930-ban épült, zárt lépcsőházas, gondozott téglaépület, rendezett elő és hátsó kerttel.
- Az épület homlokzata felújított, lépcsőháza tiszta és karbantartott.
- Lift nincs a házban.

A LAKÁSRÓL:
- Magasföldszinti, 54 m2-es, frissen felújított ingatlan.
- Felosztása: előszoba, konyha, kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba - WC.
- A konyha gépesített, emellett a lakás a képeken látható bútorokkal rendelkezik.
- A konyha 9 terítékes mosogatógéppel, elektromos sütővel és főzőlappal, mikrohullámú sütővel, hűtővel felszerelt.
- A szobák külön nyílók, észak és déli fekvésűek, a kisebb szoba egy belső kertre, a nagyobb szoba az utcafront felé az előkertre néz.
- A nyílászárók műanyagok, háromrétegű hang- és hőszigetelt üveggel, redőnnyel és rovarhálóval rendelkeznek.
- Az eredeti parkettát felcsiszolták, a falak frissen festettek.
- A fürdőszoba mosógéppel felszerelt.
- A fűtését gáz kondenzációs kazán, hűtését 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja.
- Villany, gáz és vízdíj a fogyasztás alapján fizetendő egyedi mérés szerint.
- Az ingatlan a képeken látható bútorzattal és gépesítéssel kiadó, de igény szerint további bútor kérhető.
- A pincében igény szerint egy teljesen száraz tároló helyiség is rendelkezésre áll.

EGYÉB:
- Vezetékes internet és TV szolgáltatást a saját költségre igényelhető.

A LAKÁS BÉRLÉSÉNEK FELTÉTELEI ÉS KÖLTSÉGEI:
- Bérleti díj: 340.000 Ft/hó
- Közös költség: 16.500 Ft/hó
- Villany, gáz és vízdíj a fogyasztás alapján fizetendő egyedi mérés szerint.
- Bérlési időszak: 1 év határozott időtartamú bérleti szerződés.
- Kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okirat vállalása szükséges.
- 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj és közös költség megfizetése után költözhető.
- Tilos a lakásban kisállat tartása és a dohányzás.

Érdeklődés esetén hívj bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint