Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

CSENDES, VILÁGOS, NAPOS LAKÁS SASHEGYEN!

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerületben, Sas-hegy aljában, zöldövezeti részen helyezkedik el a ház. Könnyen elérhető, jó közlekedéssel ellátott a terület. Saját gépjárművel és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt gyorsan megközelíthető a Főváros szinte minden pontja, hiszen közel van a BAH csomópont. A közelben található óvoda és bölcsőde, valamint iskola is. A budaörsi út közlekedésileg kényelmes közelségben helyezkedik el, de a forgalom káros hatásai a házat már nem érik el. Kellemes kikapcsolódási lehetőségeket is könnyen elérhetünk innen. Közel van a MOM park, a Széll Kálmán tér és a Móricz Zsigmond körtér egyaránt, de a helyvidék adta séta-lehetőségek is jól megközelíthetők. A közeli MOM Park bevásárlóközpont és a Hegyvidék Központ minden szempontból igen jól ellátott, üzletek, közért, posta, gyógyszertár, sportolási lehetőségek, mozi is megtalálható benne. A Gesztenyés Kert játszótereivel, sportközpontjával kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A két emeletes ház az 1970-es években épült, karbantartott. A társasházban mindössze 12 lakás kapott helyet, melyek a lépcsőházból nyílnak és lépcsőn közelíthetők meg. A ház alsó részében tárolók, az udvaron kocsibeállók kerültek kialakításra. Az ingatlan 2021-ban szigetelést kapott és felújításra került a tető.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan a ház alsó lakószintjén helyezkedik el, néhány lépcsővel felfelé közelíthető meg, erkélye majd emelet magasságban van. A bejáraton belépve egy kis előtér fogad minket, melynek jobb oldalán egy kis kamra, bal oldalán a nagyméretű, étkezésre is kiválóan alkalmas konyha, míg szemben a nagyobb szoba található. Ezt a szobát növeli a ház kertje felé néző erkély. A kisebb szoba mind a konyhából nyíló közlekedőből, mind a nagyszobából megközelíthető. A közlekedő egyik oldalán beépített szekrény kapott helyet, másik oldalán a fürdő található.
A lakásban 2025-ben került beépítésre a kád, csaptelepek, a tűzhely, illetve megújult már néhány konvektor is. Teljesen friss a lakás festése.
A lakás világos, délelőtt napos. Akár azonnal birtokba vehető, hiszen jelenleg nem lakott.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 54nm. A szobák 19,3nm és 12,6nm, a konyha 8nm míg az erkély 3,4nm nagyságú.
Belmagasság: 2,65 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést konvektorok, a meleg vizet átfolyós rendszerű gázbojler biztosítja. A lakásban külön vízóra is felszerelésre. Az ablakokon redőny találhat

PARKOLÁS:
A parkolásra az utcán van jó lehetőség a ház környezetében, illetve tartozik a lakáshoz egy udvari beálló, melynek bérlése kötelező, bérleti díja 15eFt.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik a ház pinceszintjén egy jól használható tároló-helyiség, amely területe kb.3nm.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege 11eFt forint. A többi költség igény szerint alakul.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás akár azonnal költözhető, hisz jelenleg nem lakott. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakás birtokba vételéhez a két havi kaució és az első havi bérleti díj, közös költség megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet.

A lakás bérleti díj: 250.000,- Ft/hó + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 12. Utoljára módosítva: 2026. 01. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület