Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Fehérvári út, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó a Fehérvári úton frekventált részén egy 2 szobás ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel

A közelben éttermek, gyorséttermek, kávézó, pékség, cukrászda, valamint több szupermarket (Spar, Tesco stb.) található, több szolgáltató üzlettel egyetemben. Az Allee bevásárló központ, kulturális intézmények, uszoda, parkok a közelben találhatóak
Közlekedési eszközök: 17/56/4/6 villamos, 4 Metro.

A társasház régi vastag falazattal rendelkezik, frissen felújított tetővel, így nyáron hűvös, télen viszont alig kell fűteni.
A lakóközösség csendes, idősek és fiatalok által vegyesen lakott. Biciklit és babakocsit is a lépcsőházban nyugodtan lehet tárolni. Külön kaputelefon van, a belépés kódos kulcsokkal történik, biztonsági kamerával biztosított terület.

Fontos, hogy a lakás nemdohányzó. Kisállat tartása megbeszélés kérdése.

A lakás a második emeleten helyezkedik el. Frissen felújított, 2 külön, zárható szobával, új bútorokkal és új műszaki eszközökkel rendelkezik. A nagy ablakoknak köszönhetően igen világos, de redőnyökkel kellemes félhomály is teremthető.
Az egyedi tervezésű konyhában található a tűzhely (kivezetett elszívóval), a sütő, hűtő és a mosógép.
Étkezősarok a nappali szobában van, kilátással a budai hegyekre, ill. a parkra.
A fürdőszoba és a WC két külön-külön helység, új berendezésekkel, álló zuhannyal. A lakásban van gáz-, villany-, illetve almérős vízóra is, külön-külön.

A rezsiköltség alacsonyan tartásáról új, LED-es lámpák (külön érzékelősek) és folyamatosan karbantartott gázkonvektor/vadonatúj elektromos klíma gondoskodik. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. A fűtés gázzal vagy hűtő-fűtő klímával működik – igény szerint.

A villany, a gáz és a víz elszámolása bejelentéses, az átalány éves viszonylatban a rezsi csökkentett ár felső határa alá esik.

A közös költség jelenleg havi 17 ezer forint (a társasházi megtakarítások révén ez változik, általában kevesebb).
A társasház hamarosan belefog a lépcsőház teljeskörű felujitasaba.

A beköltözés feltétele a minimum 1 éves bérleti szerződés közjegyzői hitelesítéssel és a hozzá kapcsolódó kiköltözési nyilatkozattal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Fehérvári út, 2. emelet