Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

XI-ker. ÚJBUDA-KÖZPONT, TELJESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 SZOBA DUPLAKOMFORT! M4 megálló
XI-ker. Fehérvári úton az Allee bevásárló központ közelében, az Újbuda-központ M4-es metró megállótól 5 perc (400 m2) távolságra, 64,5 m2-es, 2 szobás, duplakomfortos lakás, liftes társasházban a 3-ik emeleten kiadó.
A lakást 2025-ben teljesen felújították (ezt követően még nem lakta senki). A műszaki és esztétikai munkálatokon kívül az elrendezést is újra gondolták. Ennek köszönhetően a lakás teljesen alkalmas: 2 generáció, egymástól független 2 fő, vagy akár 2 pár zavartalan együttélésére.
A lakás két külön szárnyán 1-1 hálószoba (12,1 m2 és 10,8 m2) saját teljes értékű fürdőszobával (egyik káddal 4,9 m2 másik épített zuhanyzóval 2,9 m2) került kialakításra biztosítva az itt lakók egymástól zavartalan privát szféráját.
A középső részeken előszobából nyílóan kézmosó-WC, háztartási helyiség (itt található a mosó és szárítógép helye), tovább haladva pedig a tágas nappali-konyha-étkező (23,5 m2) helyiség található.
A felújítás során csak a főfalak maradtak a helyükön. 3 rétegű üvegezésű hang és hőszigetelő több légkamrás műanyag külsőnyílászárók kerültek beépítésre amiket elektromos redőnyökkel is felszereltek. A belső határoló falak, padló és födém is hang és hőszigeteléssel lett ellátva.
A fűtés H tarifa (villany fogyasztásmérő) szerint elszámolva hőszivattyús klímaberendezésekkel történik. Ugyan ezek a készülékek gondoskodnak a nyári meleg hónapokban a kellemes hőmérséklet megőrzéséről a lakásban. A használati meleg vizet (WiFi-s) villanybojler biztosítja a nap minden szakában.
Mindezeknek köszönhetően a lakás rendkívül alacsony fűtés költséggel fentartható. Az átfogó műszaki felújítást követték az esztétikai befejező munkák. A teljes padló (szobákban is) kerámia burkolatot kapott, új beltéri ajtók kerültek beépítésre, friss festés, új gépesített konyha készült, ledes WiFi-ről is vezérelhető normál és hangulatvilágítás funkciókkal rendelkező fényforrásokat szereltek fel. A szobákban fizikai (kábeles CAT6-os) internet csatlakozási lehetőségeket is kiépítették. A lakás környezetében park, játszótér, bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés 4-es metró, 4-, 17-, 41-,47-, 56-os villamosok 3-5 perc séta távolságban megtalálhatók. Személygépjármű számára a ház közvetlen közelében mindig könnyen lehet szabad parkoló helyet találni. Akár azonnal költözhető az ingatlanban nem dohányzó lakók számára 3 havi kaució megfizetése és közjegyzői okirat megtételével.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet