Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, Hosszúrét, Csonttollú utca, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Madárhegyen, a Csonttollú utcában, a XI. kerület egyik legújabb, családias városnegyedében, 2019-ban épült társasház 1.emeletén, 110 m² alapterületű, összesen 37 m² erkéllyel, amerikai konyhás, 3 hálószobás, két fürdőszobás, csendes, világos, PANORÁMÁS lakás, teremgarázzsal kiadó.

MIÉRT ez a lakás?
A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel:
- panorámás
- dupla erkélyes
- elektromos redőnyök
- hatalmas közösségi tér
- újszerű, esztétikus épület
- tartozik hozzá egy dupla garázs
- zöld környezet
- közös használatú parkosított kert
- szabadtéri edzőpark a közelben

Közös költség: 25.000 Ft, ami a ház fenntartásához és karbantartásához szükséges költségeket tartalmazza. Minden fogyasztás alapján fizetendő.

Opcionálisan bérelhető egy dupla teremgarázs hely (40.000.-Ft/hó).

Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?
- minimum 12 hónap
- családok jelentkezését is várjuk
- dohányzás NEM engedélyezett
- 2 havi kaució
- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
- November 1-től költözhető
Jelenleg bútorozatlan, azonban a képen látható bútorokat igény szerint vissza tudjuk vinni.

MADÁRHEGY
Buda közkedvelt része, ahol még elérhető áron lehet ingatlant vásárolni, friss a levegő, sok a zöld terület. Családi házak, ikerházak és társasházak jellemzik.

A Budaörsi út közelsége miatt a Velencei tóhoz, a BALATONra, vagy Budaörsre való közlekedés is lerövidül a dugók elkerülésével.
Közlekedés:
- buszmegálló 10 perc sétatávolságra - 188, 88, 88, 40, 40B, éjszakai 940
- autóval – 15 perc Déli pályaudvar, Deák Ferenc tér 20 perc
Bevásárlás:
- legközelebbi bevásárló központ: MOM, Etele Pláza
- Aldi, Spar, Penny, CBA séta távolságon belül
Mozgás:
- séta vagy biciklizés a környéken
- MOM Sportközpont fedett és szabadtéri úszó- és sportpályái

Közvetlen közelben parkok, természetvédelmi terület, iskola, bolt, posta, gyógyszertár, felújított játszóterek, futópálya, tömegközlekedés.

Aki nem a belvárosban akar élni, csendre, nyugalomra vágyik, de nem akar az agglomerációba költözni, annak ez egy vonzó lehetőség. Várom hívásod!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 10. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Hosszúrét, Csonttollú utca, 1. emelet