Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XI. kerület, 1. emelet

+ 15 kép 1/18
350 000 Ft350 E Ft / hó 4 667 Ft/m2
3 szoba
75 m2
1. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    DIÁKOKNAK IDEÁLIS!!! Minden szobában lesz ágy, íróasztal, lesz étkezőasztal székekkel!

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, a Móricz Zsigmond körtérhez közel, de sétáló utcarészen helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál vagy a Gellért-hegyen.

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A ház az 1940-es években épült, négyemeletes épület. A házban mindössze 16 lakás kapott helyet, melyek a lépcsőházból megközelíthetők, ahol liftet is igénybe vehetünk. A lépcsőház karbantartott. A legutóbbi nagyobb felújítás a lift cseréje, felújítása volt, míg a tető felújítása most készül. Tervezik a lépcsőház felújítását.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált ingatlan az épület első emeletén található, amely majd második emelet magasságban található a magasföldszintnek köszönhetően. A lakás szép állapotú, kényelmesen használható. A villanyvezetékek 2025-ben kerültek cserére, mint a legutolsó felújítás.
    A bejárati ajtón keresztül lépünk be az előszobába, amelyből a lakás majd minden helyisége megközelíthető. Az előszoba jobb oldalán a konyha, majd a legkisebb szoba, jobb oldalán WC, a kamra és a hall, míg a bejárattal szemben a nagyobb hálóba érkezünk. A hall kényelmesen elválasztható a nagyszobától, de gyakorlatilag egy légtérben is használhatók. A fürdőbe a hallból mehetünk át. A nagyszobához kapcsolódik az erkély, ahol kényelmesen pihenhetünk, kávézhatunk. A lakás valamennyi helyisége jól berendezhető, kényelmes.
    A lakás egész nap világos, zömében napos. Jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.

    LAKÁS MÉRETEI:
    A lakás alapterülete 75nm, amiből a nagyszoba 20nm, a hall 15nm, a két másik szoba 16,3nm és 8nm nagyságú.
    Belmagasság: 3m.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
    A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán adja. Az elhasznált víz mennyiségét és a többi közművet is óra méri. Az ablakok újak és redőnyösek.

    KÖLTSÉGEK:
    A közös költség 27.000,- Ft. A többi közmű egyedileg mért. Az eddigi fogyasztás mellett havi átalányban a gázszámla 14eFt, míg az áramszámla 8eFt körül alakult.

    PARKOLÁS:
    Parkolni közterületen, az utcán lehetséges fizetős övezetben, illetve a közeli ALLEE-ban van lehetőség parkolóhely bérlésére.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás bérbe vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakás azonnal költözhető, nem lakott. Jelen állapotában, gépesítve, részben bútorozva kiadó. A lakásban kisállat nem tartható és dohányozni nem lehet.

    Bérleti díj: 350.000,- forint + rezsi + két havi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 10. Utoljára módosítva: 2025. 08. 31.

    3 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XI. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    5 e Ft
    6 e Ft 26%
    7 e Ft 30%
    Ennek az ára
    XI. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    350 E Ft / hó m Ft
    0.5 m Ft 26%
    0.6 m Ft 38%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca

    290 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Auróra utca 30-32

    240 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    680 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    105 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    399 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Alsórákos

    275 E Ft / hó
    2 szoba
    63 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    375 E Ft / hó
    2 szoba
    68 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Iglói utca

    690 E Ft / hó
    3 szoba
    72 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Spanyolrét

    475 E Ft / hó
    3 szoba
    75 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    585 E Ft / hó
    5 szoba
    125 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    690 E Ft / hó
    3 szoba
    75 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    X. kerület

    260 E Ft / hó
    2 szoba
    44 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Madárhegy

    1500 E Ft / hó
    4 szoba
    143 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    350 E Ft / hó
    4 szoba
    71 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Avar utca

    590 E Ft / hó
    4 szoba
    120 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    43 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Lágymányos

    400 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    101 m2
    Kiadó ikerház, albérlet
    Kiadó ikerház, albérlet

    II. kerület

    500 E Ft / hó
    3 + 3 szoba
    130 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld, Újházy utca

    700 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Spanyolrét

    360 E Ft / hó
    4 szoba
    106 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Lágymányos

    700 E Ft / hó
    4 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    990 E Ft / hó
    4 szoba
    116 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Albertfalva

    220 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    32 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    200 E Ft / hó
    2 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert, Bíró László József körút

    339 E Ft / hó
    2 szoba
    36 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ugod

    39.9 M Ft
    5 szoba
    215 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Somogyszentpál

    239.4 M Ft
    10 szoba
    177 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Iváncsa

    74.9 M Ft
    4 szoba
    104 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szigetújfalu

    38 M Ft
    2 szoba
    58 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Geresdlak

    24.8 M Ft
    1 szoba
    50 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zsámbok

    39 M Ft
    3 szoba
    85 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Magyaregres

    39.5 M Ft
    3 szoba
    75 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonszemes

    123.3 M Ft
    2 szoba
    70 m2