A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, a Móricz Zsigmond körtérhez közel, de sétáló utcarészen helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál vagy a Gellért-hegyen.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház az 1940-es években épült, négyemeletes épület. A házban mindössze 16 lakás kapott helyet, melyek a lépcsőházból megközelíthetők, ahol liftet is igénybe vehetünk. A lépcsőház karbantartott. A legutóbbi nagyobb felújítás a lift cseréje, felújítása volt, míg a tető felújítása most készül. Tervezik a lépcsőház felújítását.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület első emeletén található, amely majd második emelet magasságban található a magasföldszintnek köszönhetően. A lakás szép állapotú, kényelmesen használható. A villanyvezetékek 2025-ben kerültek cserére, mint a legutolsó felújítás.
A bejárati ajtón keresztül lépünk be az előszobába, amelyből a lakás majd minden helyisége megközelíthető. Az előszoba jobb oldalán a konyha, majd a legkisebb szoba, jobb oldalán WC, a kamra és a hall, míg a bejárattal szemben a nagyobb hálóba érkezünk. A hall kényelmesen elválasztható a nagyszobától, de gyakorlatilag egy légtérben is használhatók. A fürdőbe a hallból mehetünk át. A nagyszobához kapcsolódik az erkély, ahol kényelmesen pihenhetünk, kávézhatunk. A lakás valamennyi helyisége jól berendezhető, kényelmes.
A lakás egész nap világos, zömében napos. Jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 75nm, amiből a nagyszoba 20nm, a hall 15nm, a két másik szoba 16,3nm és 8nm nagyságú.
Belmagasság: 3m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán adja. Az elhasznált víz mennyiségét és a többi közművet is óra méri. Az ablakok újak és redőnyösek.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 27.000,- Ft. A többi közmű egyedileg mért. Az eddigi fogyasztás mellett havi átalányban a gázszámla 14eFt, míg az áramszámla 8eFt körül alakult.
PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az utcán lehetséges fizetős övezetben, illetve a közeli ALLEE-ban van lehetőség parkolóhely bérlésére.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás bérbe vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakás azonnal költözhető, nem lakott. Jelen állapotában, gépesítve, részben bútorozva kiadó. A lakásban kisállat nem tartható és dohányozni nem lehet.
Bérleti díj: 380.000,- forint + rezsi + két havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 10. Utoljára módosítva: 2025. 08. 10.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet
