Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XI. kerület, 1. emelet

+ 15 kép 1/18
380 000 Ft380 E Ft / hó 5 067 Ft/m2
3 szoba
75 m2
1. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, a Móricz Zsigmond körtérhez közel, de sétáló utcarészen helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál vagy a Gellért-hegyen.

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A ház az 1940-es években épült, négyemeletes épület. A házban mindössze 16 lakás kapott helyet, melyek a lépcsőházból megközelíthetők, ahol liftet is igénybe vehetünk. A lépcsőház karbantartott. A legutóbbi nagyobb felújítás a lift cseréje, felújítása volt, míg a tető felújítása most készül. Tervezik a lépcsőház felújítását.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált ingatlan az épület első emeletén található, amely majd második emelet magasságban található a magasföldszintnek köszönhetően. A lakás szép állapotú, kényelmesen használható. A villanyvezetékek 2025-ben kerültek cserére, mint a legutolsó felújítás.
    A bejárati ajtón keresztül lépünk be az előszobába, amelyből a lakás majd minden helyisége megközelíthető. Az előszoba jobb oldalán a konyha, majd a legkisebb szoba, jobb oldalán WC, a kamra és a hall, míg a bejárattal szemben a nagyobb hálóba érkezünk. A hall kényelmesen elválasztható a nagyszobától, de gyakorlatilag egy légtérben is használhatók. A fürdőbe a hallból mehetünk át. A nagyszobához kapcsolódik az erkély, ahol kényelmesen pihenhetünk, kávézhatunk. A lakás valamennyi helyisége jól berendezhető, kényelmes.
    A lakás egész nap világos, zömében napos. Jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.

    LAKÁS MÉRETEI:
    A lakás alapterülete 75nm, amiből a nagyszoba 20nm, a hall 15nm, a két másik szoba 16,3nm és 8nm nagyságú.
    Belmagasság: 3m.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
    A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán adja. Az elhasznált víz mennyiségét és a többi közművet is óra méri. Az ablakok újak és redőnyösek.

    KÖLTSÉGEK:
    A közös költség 27.000,- Ft. A többi közmű egyedileg mért. Az eddigi fogyasztás mellett havi átalányban a gázszámla 14eFt, míg az áramszámla 8eFt körül alakult.

    PARKOLÁS:
    Parkolni közterületen, az utcán lehetséges fizetős övezetben, illetve a közeli ALLEE-ban van lehetőség parkolóhely bérlésére.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás bérbe vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakás azonnal költözhető, nem lakott. Jelen állapotában, gépesítve, részben bútorozva kiadó. A lakásban kisállat nem tartható és dohányozni nem lehet.

    Bérleti díj: 380.000,- forint + rezsi + két havi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 10. Utoljára módosítva: 2025. 08. 10.

    3 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XI. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    5 e Ft
    6 e Ft 20%
    7 e Ft 26%
    Ennek az ára
    XI. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    380 E Ft / hó m Ft
    0.5 m Ft 22%
    0.6 m Ft 34%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld, Újházy utca

    700 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Kelenhegyi út

    674 E Ft / hó
    3 szoba
    115 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Spanyolrét

    360 E Ft / hó
    4 szoba
    106 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Krisztinaváros, Márvány utca

    320 E Ft / hó
    3 szoba
    75 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Avar utca

    590 E Ft / hó
    4 szoba
    120 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Belső Terézváros, Budapest VI. kerület, Király utca

    550 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    82 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld, Bíró László József körút

    650 E Ft / hó
    3 szoba
    71 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca

    359 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    650 E Ft / hó
    3 szoba
    75 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    280 E Ft / hó
    1 szoba
    20 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    239 E Ft / hó
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    990 E Ft / hó
    4 szoba
    116 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    250 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Iglói utca

    690 E Ft / hó
    3 szoba
    72 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Hosszúrét, Csonttollú utca

    790 E Ft / hó
    4 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    269 E Ft / hó
    2 szoba
    56 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    499 E Ft / hó
    3 szoba
    79 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy

    690 E Ft / hó
    3 szoba
    76 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    30 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Lágymányos

    400 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Rómaifürdő, Nánási út

    790 E Ft / hó
    4 szoba
    136 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    43 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Akácfa utca

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    368 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ceglédbercel

    69.9 M Ft
    5 szoba
    215 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vése

    34.9 M Ft
    4 szoba
    139 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Szentkirályszabadja

    99 M Ft
    4 szoba
    92 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiborszállás

    16.9 M Ft
    3 szoba
    100 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Molnári

    29.5 M Ft
    4 + 1 szoba
    146 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nyáregyháza

    55 M Ft
    4 szoba
    128 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Biharnagybajom

    5.7 M Ft
    2 szoba
    87 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ábrahámhegy

    329 M Ft
    6 szoba
    400 m2