Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XI. kerület, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
700 000 Ft700 E Ft / hó 6 731 Ft/m2
4 szoba
104 m2
3. emelet
építés éve:2021

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 30 644
    Vásony Barbara
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    Kiadó Budapest egyik legszebb részén, Madárhegyen, egy lenyűgöző 104 nm-es lakás!

    Ezt a liftes, modern társasházi otthont amerikai konyhás nappali, 3 szoba, dupla-komfort és 2 erkély jellemzi. A lakás rendkívül napfényes és tágas, ideális választás családok számára.

    Az ingatlan Madárhegy nyugodt, biztonságos, új építésű kertvárosi környezetében helyezkedik el.

    Lakás elosztása tökéletes, minden benne van, amire csak szükségünk lehet egy kényelmes élethez: 3 hálószoba, melyből egyik szülői hálóként funkcionál gardróbbal és fürdőszobával, amerikai konyhás nappali kamrával, mosókonyha, 2 fürdőszoba, 2 WC (külön és egyben is) és ezen felül 2 gyönyörű nagy terasz is biztosítja a természethez való kapcsolódás lehetőségét.

    Az amerikai konyhás nappali és a 3 hálószoba klímázott.
    A konyha modern Whirlpool mosogatógéppel és Electrolux hűtővel, sütővel, illetve mikrohullámú sütővel felszerelt.
    A rezsi költségek kedvezőek, a közös költség 70.000 Ft, amely tartalmazza a két autóbeállót és tárolót is.

    Az ingatlan bútorozottan kiadó, de igény szerint bútorozatlanul is kérhető. A lakáshoz tartozik a társasház mélygarázsában 2 db gépkocsi-beálló és külön tároló, ami plusz 2 x 25 ezer forint.
    A két garázs nem kötelezően kibérlendő az ingatlannal.

    Elhelyezkedés:A társasház Budapest belvárosától mindössze 15 perc autóútra található, és könnyen megközelíthető az M0, M1 és M7 autópályákról. A környék csendes és nyugodt, ideális lakókörnyezetet biztosít.Tömegközlekedéssel is jól ellátott a terület: több buszjárat (8E, 139, 154, 153, 240, 40, 140, 88) megállója sétatávolságra található, míg a Kelenföldi pályaudvar metró- és vasúti csatlakozásokkal mindössze 5 perc alatt elérhető autóval.

    A társasház épületén belül kényelmi szolgáltatások is elérhetők, például szépségszalon, cukrászda és magánbölcsőde.A mindennapi vásárlás kényelmét a 10 perces sétával elérhető Gazdagréti tér biztosítja (Príma, posta, éttermek, pékség, parkoló), emellett autóval néhány percen belül elérhető több élelmiszerüzlet is (Penny, Aldi, Spar).A legközelebbi állami bölcsőde és óvoda Madárhegyen, kb. 8 perc sétára helyezkedik el, a környéken pedig számos egyéb oktatási és nevelési intézmény van.

    A lakás 2025.08.01-től költözhető, amelyhez az első havi bérleti díj és két havi kaució szükséges.

    A stunning 104 sqm apartment for rent in one of Budapests most Beautiful Areas Madárhegy
    This modern, elevator-equipped apartment in a stylish residential building features an open-plan kitchen with living room, 3 bedrooms,2 bathrooms (double comfort), and two balconies. The apartment is exceptionally bright and spacious, making it an ideal choice for families. It is located in the peaceful, safe, and newly developed suburban area of Madárhegy.

    Layout of the apartment:Open-plan living room with kitchen and pantryLaundry room2 bathrooms and 2 toilets (one separate, one en-suite)3 bedrooms, one of which serves as a master bedroom with walk-in closet and private bathroom2 balconiesThe living room and all three bedrooms are equipped with A/C.The kitchen is equipped with a modern Whirlpool dishwasher, as well as an Electrolux refrigerator, oven, and microwave. Utility costs are favorable. The common charges are HUF 70,000/month, which include two parking spaces and a storage unit.The apartment is available furnished, but can also be rented unfurnished upon request. It comes with two parking spaces and a separate storage room in the underground garage of the building.Location:The property is just a 15-minute drive from downtown Budapest and has easy access to the M0, M1, and M7 motorways. The area is quiet and serene, offering an ideal residential environment.Public transportation is excellent, with multiple bus lines (8E, 139, 154, 153, 240, 40, 140, 88) within walking distance. Kelenföld Railway Station with metro and train connections is only a 5-minute drive away.Convenient amenities are available within the building, including a beauty salon, pastry shop, and private nursery.Daily shopping is easy at Gazdagréti tér just a 10-minute walk away (featuring Príma supermarket, post office, restaurants, bakery, and parking), and several grocery stores (Penny, Aldi, Spar) are only a few minutes away by car.The nearest public nursery and kindergarten are located in Madárhegy, just an 8-minute walk away, and the area offers numerous additional educational institutions.The apartment is available from August 1, 2025.Rental requires the first months rent and a two-month security deposit.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.

    4 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XI. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    7 e Ft
    7 e Ft 4%
    7 e Ft 7%
    Ennek az ára
    XI. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    700 E Ft / hó m Ft
    0.7 m Ft 4%
    0.9 m Ft 20%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Újlak, Lukács utca

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    27 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Iglói utca

    690 E Ft / hó
    3 szoba
    72 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    520 E Ft / hó
    2 szoba
    62 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    450 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    74 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    1220 E Ft / hó
    4 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    450 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    76 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XXIII. kerület, Soroksár

    600 E Ft / hó
    3 szoba
    125 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert, Bíró László József körút

    339 E Ft / hó
    2 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Avar utca

    590 E Ft / hó
    4 szoba
    120 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XVII. kerület, Rákoskert

    215 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Kelenhegyi út

    674 E Ft / hó
    3 szoba
    115 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    650 E Ft / hó
    3 szoba
    75 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Spanyolrét

    360 E Ft / hó
    4 szoba
    106 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros

    380 E Ft / hó
    1 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Madárhegy

    900 E Ft / hó
    4 szoba
    133 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Andrássy út

    557 E Ft / hó
    3 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    499 E Ft / hó
    3 szoba
    79 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Cserhalom utca

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    31 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    XIII. kerület, Újlipótváros

    235 E Ft / hó
    20 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    470 E Ft / hó
    3 szoba
    64 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    310 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Turóc utca

    1000 E Ft / hó
    3 szoba
    70 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Lőportár utca

    340 E Ft / hó
    1 + 2 szoba
    60 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Pat

    11 M Ft
    5 szoba
    110 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Véménd

    46.9 M Ft
    5 szoba
    195 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Becsehely

    85 M Ft
    3 szoba
    155 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vértesboglár

    51.99 M Ft
    2 szoba
    110 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szigetújfalu

    44.9 M Ft
    2 szoba
    72 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Iváncsa

    73.9 M Ft
    1 + 3 szoba
    97 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mátraszentimre

    108 M Ft
    3 + 1 szoba
    116 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Orgovány

    30 M Ft
    3 szoba
    79 m2