Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, 4. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld déli részén, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A környéket jó tömegközlekedés (a Tétényi úton közlekedő 7-es, 213-as, 214-es busz) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Újbuda Center Bevásárlóközpont, Savoya Park, Tesco, Auchan), gyógyszertár, cukrászda, kávézók, sportpálya, szórakozó helyek, de az Allee bevásárlóközpont, vásárcsarnok, rendelőintézet, posta is csupán néhány villamosmegállónyira van. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A közeli Bikás-park kikapcsolódási lehetőséget teremt a környéken élők számára.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület 2006-ban épült egy több hasonló épületet magában foglaló lakópark részeként. Kellemes stílusban, színvonalas, korszerű anyagokkal kivitelezték, így az épület mind a mai napig kiváló állapotú. A lakópark 6 épületből áll, amelyek ötszintesek, jelen épületben 56 lakás és 6 üzlethelyiség található. Az épületek által körbezárt terület parkosított, így nagy a zöld felületek aránya. A kertet még hangulatosabbá teszi a gyerekek részére épített játszótér, valamint a pihenőpadok. A biztonságról 24 órás portaszolgálat gondoskodik. Az épületek között kijelölt kocsibeállókat találunk.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület negyedik emeletén található és akadálymentesítetten közelíthető meg. A lakás újszerű állapotú, augusztustól várja új lakóját. Bútorozott az egyik háló kivételével, de akár bútorozatlanul is kiadó.
A bejárati ajtón az előtérbe lépünk be, mellette rögtön a kézmosós WC. Az előtérrel egy légteret alkot a nappali, amelyhez kapcsolódik a nagyobb erkély és kicsit külön, de mégis egyben a konyharész. A lakás gépesített (konyhai gépek, mosógép, szárítógép), bútorozott (teljes nappali- és étkezőbútor, konyhabútor, tágas gardróbszekrény, 180*200 cm-es franciaágy).
Egy kellemes, hangulatos, jó adottságú, világos, külön bejáratú szobákkal, nyugodt zöld környezetben lévő, újszerű lakásba tud beköltözni.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 73nm, amelyhez tartozik egy 11,6nm és egy 3nm nagyságú erkély, amely tovább növeli a teret tavasztól őszig. A nappali 28,62nm, a szobák 10,75nm és 10,42nm, a konyha 6,87nm nagyságú.
Belmagasság: 2,7m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja egyedi mérés alapján. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. Minden ablakon redőny szolgálja a kényelmet, valamint két légkondi is használható.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség 20eFt, amely magában foglalja a felújítási alapot, a parkolóhelyek őrzését, a portaszolgálatot, a kertgondozást, a háztakarítást. A fűtés, víz- és áramfogyasztás költsége egyedi igények szerint alakul.

PARKOLÁS:
Parkolni a ház körüli utcákban lehet kényelmesen és ingyenesen, vagy bérelhető garázs a környéken, illetve a lakóparkban.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően augusztustól költözhető. Az ingatlan hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet.


Bérleti díja: 320.000,- forint + rezsi + kéthavi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 09. Utoljára módosítva: 2025. 07. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet