Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XI. kerület, 4. emelet

+ 9 kép 1/12
320 000 Ft320 E Ft / hó 4 384 Ft/m2
3 szoba
73 m2
4. emelet

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld déli részén, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A környéket jó tömegközlekedés (a Tétényi úton közlekedő 7-es, 213-as, 214-es busz) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Újbuda Center Bevásárlóközpont, Savoya Park, Tesco, Auchan), gyógyszertár, cukrászda, kávézók, sportpálya, szórakozó helyek, de az Allee bevásárlóközpont, vásárcsarnok, rendelőintézet, posta is csupán néhány villamosmegállónyira van. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A közeli Bikás-park kikapcsolódási lehetőséget teremt a környéken élők számára.

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A téglaépítésű, sátortetős épület 2006-ban épült egy több hasonló épületet magában foglaló lakópark részeként. Kellemes stílusban, színvonalas, korszerű anyagokkal kivitelezték, így az épület mind a mai napig kiváló állapotú. A lakópark 6 épületből áll, amelyek ötszintesek, jelen épületben 56 lakás és 6 üzlethelyiség található. Az épületek által körbezárt terület parkosított, így nagy a zöld felületek aránya. A kertet még hangulatosabbá teszi a gyerekek részére épített játszótér, valamint a pihenőpadok. A biztonságról 24 órás portaszolgálat gondoskodik. Az épületek között kijelölt kocsibeállókat találunk.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált ingatlan az épület negyedik emeletén található és akadálymentesítetten közelíthető meg. A lakás újszerű állapotú, augusztustól várja új lakóját. Bútorozott az egyik háló kivételével, de akár bútorozatlanul is kiadó.
    A bejárati ajtón az előtérbe lépünk be, mellette rögtön a kézmosós WC. Az előtérrel egy légteret alkot a nappali, amelyhez kapcsolódik a nagyobb erkély és kicsit külön, de mégis egyben a konyharész. A lakás gépesített (konyhai gépek, mosógép, szárítógép), bútorozott (teljes nappali- és étkezőbútor, konyhabútor, tágas gardróbszekrény, 180*200 cm-es franciaágy).
    Egy kellemes, hangulatos, jó adottságú, világos, külön bejáratú szobákkal, nyugodt zöld környezetben lévő, újszerű lakásba tud beköltözni.

    LAKÁS MÉRETEI:
    A lakás hivatalos alapterülete 73nm, amelyhez tartozik egy 11,6nm és egy 3nm nagyságú erkély, amely tovább növeli a teret tavasztól őszig. A nappali 28,62nm, a szobák 10,75nm és 10,42nm, a konyha 6,87nm nagyságú.
    Belmagasság: 2,7m.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
    A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja egyedi mérés alapján. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. Minden ablakon redőny szolgálja a kényelmet, valamint két légkondi is használható.

    KÖLTSÉGEK:
    Közös költség 20eFt, amely magában foglalja a felújítási alapot, a parkolóhelyek őrzését, a portaszolgálatot, a kertgondozást, a háztakarítást. A fűtés, víz- és áramfogyasztás költsége egyedi igények szerint alakul.

    PARKOLÁS:
    Parkolni a ház körüli utcákban lehet kényelmesen és ingyenesen, vagy bérelhető garázs a környéken, illetve a lakóparkban.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően augusztustól költözhető. Az ingatlan hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet.


    Bérleti díja: 320.000,- forint + rezsi + kéthavi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 09. Utoljára módosítva: 2025. 07. 10.

    3 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XI. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    4 e Ft
    6 e Ft 31%
    7 e Ft 37%
    Ennek az ára
    XI. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    320 E Ft / hó m Ft
    0.5 m Ft 36%
    0.6 m Ft 46%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    690 E Ft / hó
    3 szoba
    75 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy

    690 E Ft / hó
    3 szoba
    76 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Belső Terézváros, Nagymező utca

    220 E Ft / hó
    1 szoba
    20 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    1220 E Ft / hó
    4 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    319 E Ft / hó
    3 szoba
    68 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    440 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    269 E Ft / hó
    2 szoba
    56 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Belső Terézváros, Paulay Ede utca

    339 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Avar utca

    590 E Ft / hó
    4 szoba
    120 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    270 E Ft / hó
    2 szoba
    59 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Turóc utca

    330 E Ft / hó
    2 szoba
    56 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Spanyolrét

    360 E Ft / hó
    4 szoba
    106 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Belső Terézváros, Paulay Ede utca

    599 E Ft / hó
    3 szoba
    74 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld, Barázda utca

    310 E Ft / hó
    2 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Lipótváros, Falk Miksa utca

    395 E Ft / hó
    2 szoba
    53 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Kelenhegyi út

    738 E Ft / hó
    3 szoba
    115 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Ipar utca

    285 E Ft / hó
    2 szoba
    56 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Újlak, Újlak

    150 E Ft / hó
    1 szoba
    37 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    XXII. kerület

    318 E Ft / hó
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Rezeda utca

    850 E Ft / hó
    3 szoba
    140 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    750 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert

    240 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    340 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    86 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    1237 E Ft / hó
    4 szoba
    100 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tüskevár

    19.9 M Ft
    4 szoba
    95 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Bana

    58.7 M Ft
    4 szoba
    147 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Devecser

    38.9 M Ft
    3 + 1 szoba
    95 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Lábatlan

    44.999 M Ft
    3 szoba
    120 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszadada

    25 M Ft
    2 szoba
    80 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Geresdlak

    93 M Ft
    6 + 4 szoba
    300 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kóny

    59.9 M Ft
    3 szoba
    139 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Sirok

    22.9 M Ft
    2 szoba
    65 m2