Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XI. kerület, 4. emelet

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
3 szoba
73 m2
4. emelet

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció

    Eladott ingatlan

    Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

    • 320 000 Ft
    • 2025.07.13.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld déli részén, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A környéket jó tömegközlekedés (a Tétényi úton közlekedő 7-es, 213-as, 214-es busz) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Újbuda Center Bevásárlóközpont, Savoya Park, Tesco, Auchan), gyógyszertár, cukrászda, kávézók, sportpálya, szórakozó helyek, de az Allee bevásárlóközpont, vásárcsarnok, rendelőintézet, posta is csupán néhány villamosmegállónyira van. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A közeli Bikás-park kikapcsolódási lehetőséget teremt a környéken élők számára.

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A téglaépítésű, sátortetős épület 2006-ban épült egy több hasonló épületet magában foglaló lakópark részeként. Kellemes stílusban, színvonalas, korszerű anyagokkal kivitelezték, így az épület mind a mai napig kiváló állapotú. A lakópark 6 épületből áll, amelyek ötszintesek, jelen épületben 56 lakás és 6 üzlethelyiség található. Az épületek által körbezárt terület parkosított, így nagy a zöld felületek aránya. A kertet még hangulatosabbá teszi a gyerekek részére épített játszótér, valamint a pihenőpadok. A biztonságról 24 órás portaszolgálat gondoskodik. Az épületek között kijelölt kocsibeállókat találunk.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált ingatlan az épület negyedik emeletén található és akadálymentesítetten közelíthető meg. A lakás újszerű állapotú, augusztustól várja új lakóját. Bútorozott az egyik háló kivételével, de akár bútorozatlanul is kiadó.
    A bejárati ajtón az előtérbe lépünk be, mellette rögtön a kézmosós WC. Az előtérrel egy légteret alkot a nappali, amelyhez kapcsolódik a nagyobb erkély és kicsit külön, de mégis egyben a konyharész. A lakás gépesített (konyhai gépek, mosógép, szárítógép), bútorozott (teljes nappali- és étkezőbútor, konyhabútor, tágas gardróbszekrény, 180*200 cm-es franciaágy).
    Egy kellemes, hangulatos, jó adottságú, világos, külön bejáratú szobákkal, nyugodt zöld környezetben lévő, újszerű lakásba tud beköltözni.

    LAKÁS MÉRETEI:
    A lakás hivatalos alapterülete 73nm, amelyhez tartozik egy 11,6nm és egy 3nm nagyságú erkély, amely tovább növeli a teret tavasztól őszig. A nappali 28,62nm, a szobák 10,75nm és 10,42nm, a konyha 6,87nm nagyságú.
    Belmagasság: 2,7m.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
    A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja egyedi mérés alapján. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. Minden ablakon redőny szolgálja a kényelmet, valamint két légkondi is használható.

    KÖLTSÉGEK:
    Közös költség 20eFt, amely magában foglalja a felújítási alapot, a parkolóhelyek őrzését, a portaszolgálatot, a kertgondozást, a háztakarítást. A fűtés, víz- és áramfogyasztás költsége egyedi igények szerint alakul.

    PARKOLÁS:
    Parkolni a ház körüli utcákban lehet kényelmesen és ingyenesen, vagy bérelhető garázs a környéken, illetve a lakóparkban.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően augusztustól költözhető. Az ingatlan hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet.


    Bérleti díja: 320.000,- forint + rezsi + kéthavi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 09. Utoljára módosítva: 2025. 07. 13.

    3 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XI. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    4 e Ft
    6 e Ft 33%
    7 e Ft 36%
    Ennek az ára
    XI. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    320 E Ft / hó m Ft
    0.5 m Ft 36%
    0.6 m Ft 44%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    368 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Avar utca

    590 E Ft / hó
    4 szoba
    120 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    650 E Ft / hó
    3 szoba
    75 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Szirtes út

    295 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    44 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Kelenhegyi út

    674 E Ft / hó
    3 szoba
    115 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Lágymányos

    400 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Spanyolrét

    360 E Ft / hó
    4 szoba
    106 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Ipar utca

    310 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Madárhegy

    1500 E Ft / hó
    4 szoba
    143 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    680 E Ft / hó
    4 szoba
    124 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros, Galamb utca

    220 E Ft / hó
    1 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Lipótváros, Széchenyi utca 1

    399 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Hosszúrét

    958 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    132 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert, Bíró László József körút

    339 E Ft / hó
    2 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gazdagrét

    980 E Ft / hó
    5 szoba
    133 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Nefelejcs utca

    195 E Ft / hó
    1 szoba
    31 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Madách Imre út

    350 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros, Henszlmann Imre utca

    330 E Ft / hó
    2 szoba
    53 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    260 E Ft / hó
    2 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert, Napkelte utca

    881 E Ft / hó
    4 szoba
    104 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros

    319 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    479 E Ft / hó
    3 szoba
    73 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca

    370 E Ft / hó
    3 szoba
    63 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Szigetcsép

    88.9 M Ft
    5 szoba
    134 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonvilágos

    57.9 M Ft
    2 szoba
    55 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Tihany

    159.9 M Ft
    6 szoba
    133 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újhartyán

    89.9 M Ft
    4 szoba
    96 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Halimba

    42 M Ft
    3 szoba
    81 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Rédics

    51 M Ft
    3 szoba
    107 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bár

    89.5 M Ft
    4 + 1 szoba
    172 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kétpó

    14.9 M Ft
    1 + 2 szoba
    86 m2