Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XI. kerület, 2. emelet

+ 16 kép 1/19
370 000 Ft370 E Ft / hó 4 744 Ft/m2
2 + 2 szoba
78 m2
2. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan a XI. kerület kellemes, nyugodt, csendes részén, a Gellért-hegyen helyezkedik el. Tömegközlekedése jó, a közelben található a 27-es busz megállója, mellyel a Móricz Zsigmond körtérre, így többek között az M4 vonalához is hamar eljuthatunk. A 908-as éjszakai járat megállója sincs messze. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de az Allee-hoz, a Fehérvári úti piachoz vagy a rendelőintézethez sem kell sokat utaznunk. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a Gellért-hegyen.

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A társasházhoz több épület, illetve lépcsőház tartozik. A lépcsőházban, amiben a kiadó ingatlan található, mindössze hat lakás tartozik, melyek a lépcsőházból nyílnak. A szigetelt épület az 1987-ben épült, két emeletes, kényelmes lépcsőházzal, az utcáról két helyről is megközelíthető. A ház körüli, házak közötti kert rendezett. A legutóbbi nagyobb felújítás a tető újraszigetelése volt.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált lakás a ház legfelső, második emeletén van, a lépcsőházban falszomszédja nincs. A lakás nagyon szép állapotú, nemrégiben felújított. Új a bejárati ajtó, korszerűek már az ablakok is.
    A lakásba belépve az előszoba és közlekedő légterébe érünk, amely helyiségekben több beépített szekrény is megtalálható. A bejárattól jobbra nyílik rögtön a két kisszoba, balra a WC, míg egyenesen a legnagyobb szoba, melyhez a kellemes pihenést biztosító erkély kapcsolódik. Innen szép kilátásban is gyönyörködhetünk. A közlekedő bal oldalán a fürdő, jobb oldalán a másik szoba, míg a végében az étkezésre is kiválóan alkalmas, gépesített konyha található.
    A lakás akár azonnal birtokba vehető, jelenleg nem lakott. A lakás világos, napos, nagyon jól és kényelmesen használható.

    LAKÁS MÉRETEI:
    A lakás alapterülete 78nm. A szobák 18,6nm, 15,9nm, a két félszoba 6,3nm, míg a konyha 11,5nm, az erkély 5nm nagyságú.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
    A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja egyedi mérés mellett, míg a kívánt hőmérséklet elérését a nagyszobában lévő klíma, valamint az ablakokon lévő redőnyök is segítik.

    KÖLTSÉGEK:
    A közös költség 59.000,- Ft, amely tartalmazza a fűtés, vízmelegítés, az elhasznált víz- és csatorna díját, kertgondozást, lépcsőháztakarítást, világítást. Ezen felül gyakorlatilag csak az áramszámlát kell fizetni.

    TÁROLÓ:
    A lakáshoz tartozik a ház földszinti részén elhelyezkedő száraz, saját, zárható tároló, amely 7nm nagyságú.

    PARKOLÁS:
    Parkolni az épület előtti közterületen lehetséges kényelmesen, de fizető övezetben, valamint lehetőség van havi 500,- Ft ellenében beállni a házak között kialakított parkolóba.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj és közös költség megfizetésével, valamint a szerződés közjegyző előtti megerősítésével akár azonnal birtokba vehető. A lakás a beépített bútorokat leszámítva bútorozatlan, a konyhában beépített a kombinált tűzhely és a mosogatógép. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimálisan egy évre kiadó.

    Bérleti díja: 370.000,- forint + rezsi + két havi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 18. Utoljára módosítva: 2025. 07. 06.

    4 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XI. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    5 e Ft
    8 e Ft 38%
    7 e Ft 36%
    Ennek az ára
    XI. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    370 E Ft / hó m Ft
    0.8 m Ft 53%
    0.9 m Ft 60%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Madárhegy

    900 E Ft / hó
    4 szoba
    133 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    44 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    310 E Ft / hó
    2 szoba
    41 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert

    240 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Csillaghegy

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    39 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert, Bíró László József körút

    650 E Ft / hó
    3 szoba
    71 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    600 E Ft / hó
    3 szoba
    74 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    750 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Pasarét, Csalán út

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    64 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XIII. kerület

    220 E Ft / hó
    1 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Bárd utca 7

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    IX. kerület

    140 E Ft / hó
    13 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    400 E Ft / hó
    3 szoba
    71 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Kelenhegyi út

    738 E Ft / hó
    3 szoba
    115 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Madárhegy

    1500 E Ft / hó
    4 szoba
    143 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    1220 E Ft / hó
    4 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    680 E Ft / hó
    4 szoba
    124 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Lágymányos

    330 E Ft / hó
    2 + 2 szoba
    80 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    1237 E Ft / hó
    4 szoba
    100 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    X. kerület

    223 E Ft / hó
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rumbach Sebestyén utca

    200 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    59 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Hosszúrét

    958 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    132 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    590 E Ft / hó
    4 szoba
    120 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Apc

    26.9 M Ft
    4 szoba
    126 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szabadbattyán, Emmaróza

    42 M Ft
    2 szoba
    50 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonszemes

    69 M Ft
    4 szoba
    97 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszabercel

    20.95 M Ft
    3 szoba
    85 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Géderlak

    248 M Ft
    8 szoba
    443 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Jászdózsa

    26.5 M Ft
    2 szoba
    104 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Bana

    58.7 M Ft
    4 szoba
    147 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Demecser

    21.9 M Ft
    4 szoba
    110 m2