A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
BÚTOROZATLAN, GÉPESÍTETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda egyik legszebb részén, Sasadon igazi zöldövezetben, egy nyugodt, családi házas, társasházas környezetben található. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közelben közlekedik az 53-as busz, mellyel 10 perc alatt Újbuda központjához érhetünk. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Gyalogtávolságban eljuthatunk a Budaörsi úton közlekedő számtalan buszjárathoz, valamint az M4 végállomásához, ahonnan Buda főbb csomópontjait gyorsan és könnyen elérhetjük. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A sátortetős épület 2004-ben épült korszerű anyagok és technológiák felhasználásával, szigeteléssel. Alsó lakószintjén egy nagy, majd két kisebb, felül egy belső kétszintes lakás került kialakításra, így a lakások száma mindösszesen négy, amelyből a felső három a lépcsőházból megközelíthető, az alsó a kertből nyílik. A lakószintek alatt teremgarázs található, ahol a tárolók is helyet kaptak. A ház külső megjelenése is igen exkluzív. A társasházhoz tartozik egy igényesen kialakított, nagyméretű, közös használatú kert is. A ház karbantartott. Nagyobb felújítás keretében 2019-ben a teraszok és a tető alsó borítása került felújításra.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A bérlésre kínált ingatlan hivatalosan első emeleti, ténylegesen a terepviszonyoknak köszönhetően az utcáról félemeletet kell felfelé lépcsőzni. Kialakítása praktikus, jól használható. Az új bérlője frissen festve, kiváló állapotban veheti át a lakást.
A lakásba belépve az előszobába érünk, ahonnan a lakás összes helyisége megközelíthető. Balra egy kis kamra, a háztartási helyiség, melybe WC is került, fürdő minden jóval (sarokkád, professzionális zuhany, mosdó, WC) és az egyik szoba, szemben a nappali és egy kis közlekedő, ahonnan a gardróbba és a másik szobába léphetünk be. A nappaliban a konyharész kialakítása kényelmes és átgondolt – egyben és mégis egy kicsit elválasztottan található. Ugyancsak a nappalihoz kapcsolódik mind a kisebb, mind a nagyobb terasz, amelyekről szép panoráma tárul elénk. Kiválóan alkalmasak pihenésre, kikapcsolódásra, étkezésre egyaránt.
A lakás napos, kényelmesen berendezhető Kialakításánál, elhelyezkedésénél fogva remek otthona lehet akár egy kisebb családnak is.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 72nm, amit a két, összesen 23,5nm nagyságú terasz nagyobbít. A nappali a konyharésszel 28,2nm, a szobák 10,62nm és 9,42nm nagyságúak.
Belmagasság: 2,7m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja, a köves helyiségekben padlófűtés is kialakításra került. Az ablakokon redőny és szúnyogháló van. A szobákban légkondi is használható. Az elhasznált vízmennyiség mérésére vízóra került felszerelésre.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege, mely a kertgondozást, közös villanyfogyasztást is tartalmazza, 25.000,- forint. A többi költség igény szerint alakul.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás bútorozatlanul, beépített, gépesített konyhával (mosogatógép, hűtő), beépített gardróbbal (padlótól mennyezetig be van építve: fiókok, akasztós és polcos részek) kiadó. A lakásban dohányozni nem lehet és a társasház szabályzata alapján kisállat (macska, kutya), nem tartható. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre vehető bérbe. A bérbevételhez két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetése szükséges.
TÁROLÓ:
A lakáshoz a teremgarázsban a beállóval saját tároló bérelhető, mely 4nm.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség, valamint a lakáshoz tartozó kocsibeállón a teremgarázsban. A tároló és a beálló bérleti díja 25.000,- Ft, bérbevételük kötelező. Igény esetén további egy beálló bérelhető, ennek bérleti díja eseti megállapodás alapján került megállapításra.
Bérleti díja a lakásnak: 375.000,- forint + a tároló és beálló bérleti díja + rezsi + két havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 26.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XI. kerület, Sasad, Brassó út, 1. emelet
