A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, a Gellért-hegy lábánál, a BAH csomópont közelében egy csendes mellékutcában helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, hiszen itt közlekedik a 17-es, 61-es villamos, valamint számos buszjárat, amelyekkel könnyen és gyorsan elérhetjük akár a Széll Kálmán teret, akár a Móricz Zsigmond körtért, de a pesti Belvárost is átszállás nélkül. A környék infrastruktúrája fejlett. Számos üzlet, bolt, vendéglő, kávézó, iskola, posta, bank, rendelőintézet található a közelben, de nem kell messze mennünk, ha a bevásárlásainkat szeretnénk intézni akár a MOM Park, akár az Allee üzleteiben, vagy a Fehérvári úti piacon. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Sétára számtalan lehetőség kínálkozik a Gesztenyés-kertben vagy a Gellért-hegyen.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, mindössze kétszintes ház 1931-ben épült. A házban a lakások száma négy. A házat gondozott keret veszi körül, amelynek a használata osztott. A ház karbantartott, a lakóközösség jó.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület földszintjén található és a kertből közelíthető meg. Saját használatú, intim kertecske tartozik hozzá. A lakásban 2020-ban történt meg a teljes felújítás, jelenleg frissen festve várja új lakóját.
A bejárati ajtón belépve az amerikai konyhás nappaliba érünk. A bejárattól jobbra kapott helyet a konyha, míg balra a nappali-étkező tere. Ezen az oldalon nyílik a nagy szoba, míg a konyha mögött található a fürdő, a gardrób és a kis háló. Minden helyiség jól használható. A konyha teljesen gépesített, a többi helyiség is berendezett, hangulatos. A gardróból is kiléphetünk a hátsó kert felé.
A lakás világos, napos, alacsony rezsijű.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 67nm. A nappali a konyharésszel 26,5nm, a szoba 19,8nm, a félszoba 6,5nm és a gardrób 9,4nm nagyságú.
Belmagasság: 3,2m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést konvektorok, míg a meleg vizet átfolyós rendszerű gázbojler biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 7.000,- Ft, amely tartalmaz felújítási alapot is. Fűtés igény szerint alakul, az eddigi használat mellett a teljes rezsi 25eFt körül alakult.
PARKOLÁS:
Parkolásra a ház körül díjmentes.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás akár azonnal, a két havi kaució és az első havi bérleti díj, valamint első havi közös költség megfizetésével költözhető. A lakásban kisállat tartása megengedett, dohányozni nem lehet. A lakás hosszú távra, de minimum egy évre bérelhető.
Irányára: 340.000,- forint + rezsi + két havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 03.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XI. kerület, földszint
