A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföldön található. Tömegközlekedése jó, nem messze közlekedik a 19-es és a 49-es villamos, amellyel könnyen eljuthatunk a Móricz Zsigmond körtérre, vagy a belvárosba. Szintén hamar megközelíthetjük az M4 végállomását vagy az innen induló számtalan buszjáratot, amelyek közvetlen összeköttetést biztosítanak a város főbb csomópontjai felé. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A BKV járatain kívül könnyen elérhetőek távolsági autóbuszok, valamint a vonatjáratok is. A környéken jó az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, iskola, posta, bank található a közelben, de néhány villamosmegállóra van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az Új Buda Centerhez busz visz a Kelenföldi pályaudvartól, mely utóbbihoz 5 perc alatt lehet elsétálni. A BME-hez közvetlen villamosjárattal juthatunk el. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a közeli Bikás-parkban.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület 1921-ben épült, kilencemeletes. Aljában két teremgarázs került kialakításra, valamint a 85 lakás mellett három üzlet és egy iroda tartozik a társasházhoz. A liftes lépcsőház rendezett, világos, a ház körül található kert rendezett. Az építés évének megfelelő, magas színvonalú, modern, szigetelt épület.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan a ház hatodik emeletén található. Praktikus kialakítású, jól használható lakás 1-2 fő részére.
A lakásba beérve az előszoba-nappali-konyha légtere fogad minket. A bejárattól balra a vendég WC, majd a fürdő, míg szemben a háló nyílik. Az előszoba jobb oldalán kapott helyet az amerikai konyhás nappali, amely helyiséghez a jól használható erkély is kapcsolódik. A lakás bútorozott, gépesített (mosógép, kombinált hűtő, sütő, főzőlap, mikró).
Az ingatlan világos, napos, kellemes, jól hasznosítható terekkel rendelkezik, nyugodt környezetben várja új lakóját.
LAKÁS MÉRETEI:
Az ingatlan alapterülete 43nm, amit a 7nm-es erkély nagyobbít. A nappali a konyharésszel 23nm, a háló 10,2nm nagyságú.
Belmagasság: 2,7m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A lakásban a fűtés és a hűtés házközponti hőszivattyúval mennyezetből biztosított, amit a köves helyiségekben lévő padlófűtés egészít ki. A meleg vizet és külső 0 fok alatt a fűtést a Távfűtőművek biztosítja. Az elhasznált vízmennyiséget is, a hűtést-fűtést is egyedi óra méri, ahogy az elhasznált áramot is. Gáz nincs bekötve az ingatlanba.
KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége 23eFt havonta, a hűtés-fűtés-víz az eddigi használat mellett 9-12eFt között alakult.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető két havi kaució, az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése mellett. A lakásban dohányozni nem lehet és kisállat sem tartható. A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó.
PARKOLÁS:
Parkolásra a ház előtti közterületen van kényelmes, biztonságos, kerületi parkolómatricával gyakorlatilag ingyenes lehetőség. Ezen kívül a lakással együtt bérelhető a ház aljában egy teremgarázshely, melynek bérleti díja 30eFt/hó.
A lakás bérleti díja: 295.000,- forint/hó + rezsi + két havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 31. Utoljára módosítva: 2025. 01. 02.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XI. kerület
