Kiadó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó egy 6. emeleti, panorámás, erkélyes, újszerű és modern, 43 m²-es, 2 szobás lakás a VIII. kerületben, a 2021-ben épült Centropolitan Társasházban, a Bacsó Béla utcában!


ALAPVETŐ PARAMÉTEREK:

Alapterület és elrendezés: 43 m² hasznos lakótér + kényelmes erkélykapcsolat, kiváló és praktikus 2 szobás beosztással:

Világos, tágas nappali étkezősarokkal és közvetlen erkélykivezetéssel
Külön bejáratú, gépesített konyha természetes fénnyel
Külön nyíló, csendes hálószoba nagy ablakkal
Saját erkély kerti kiülős bútorral és nyitott városi kilátással
Kényelmes fürdőszoba és fogadó előszoba
Emelet: 6. emeleti elhelyezkedés egy korszerű, liftes épületben; a magas szintnek köszönhetően a lakás rendkívül csendes és napfényes.

Állapot: Újszerű, frissen kifestett, kifogástalan műszaki és esztétikai állapotú, modern otthon.

Felszereltség és berendezés: Teljes körűen bútorozott és minőségi háztartási gépekkel felszerelt:

Gépesített konyha: beépített sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, beépített mikrohullámú sütő, kerek rozsdamentes mosogató, bőséges szekrénykapacitás
Konyhai felszereltség: A konyha a beépített nagygépeken felül a mindennapi élethez szükséges teljes alapeszköztárral is felszerelt (tányérok, poharak, evőeszközök, lábasok stb.), így valóban azonnal használatra kész.
Nappali: kényelmes sarokkanapé, dohányzóasztal, komód, étkezőasztal székekkel, gardróbszekrény
Hálószoba: kényelmes fekhely és privát hálótér
Erkély: kétszemélyes fa kiülős szett a reggeli kávézáshoz
Klimatizálás: A nappaliban felszerelt, energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

Költözés: Azonnal birtokba vehető és költözhető.



BÉRLÉSI FELTÉTELEK:

Kaució: A lakásra 2 havi lakásbérleti díjnak megfelelő összeg, a teremgarázs-beállóra pedig 1 havi garázsbérleti díj kaucióként fizetendő a szerződéskötéskor.

Kötelező garázsbérlés: A mélygarázsban található kényelmes parkolóhely bérlése a lakáshoz kötelező (40 000 Ft/hó).

Bérleti időtartam: Hosszú távra kiadó, a minimális bérleti idő 18 hónap.

Szerződéskötés:

Közjegyzői okirat nem elvárás, a bérlés két tanús magánokirattal történik.
Párok vagy több felnőtt költözése esetén minden beköltöző személy önálló szerződő félként szerepel a szerződésben.
Átadási feltételek és leltár: A lakás és annak teljes bútorzata, valamint gépparkja tételes leltár alapján, jegyzőkönyvvel kerül átadásra.
Gyermek- és kisállatbarát otthon: Családok, kisgyermekek és kisállatok egyaránt szívesen látottak a legfőbb és egyetlen elvárás a tisztaság, a rend és az igényes, gondos odafigyelés az ingatlan állapotára.

KÖRNYÉK:

Elhelyezkedés: Budapest VIII. kerület, Bacsó Béla utca a felújított, dinamikusan szépülő belső pesti negyed egyik csendesebb szakasza.

Közlekedés: Kiemelkedő közlekedési kapcsolatok:

A Blaha Lujza tér (M2-es metró) és a Rákóczi tér (M4-es metró) rövid sétatávolságra elérhető
A Nagykörúton éjjel-nappal közlekedő 4-es és 6-os villamosok pár perc alatt elérhetők
Számos busz- és trolijárat biztosít közvetlen kapcsolatot a belvárossal és az egyetemi negyedekkel
Infrastruktúra: A mindennapi élethez minden adott a közvetlen közelben: élelmiszerüzletek, pékségek, kávézók, gyógyszertárak, éttermek és fitnesztermek veszik körül az épületet.



MŰSZAKI RÉSZLETEK ÉS TÁRSASHÁZ:

Épület: 2021-ben átadott, energiatakarékos Centropolitan Társasház.

Társasházi háttér: Új építésű, rendezett működésű és tiszta jogi hátterű lakóközösség, modern liftes közlekedőkkel.

Nyílászárók és szigetelés: Többrétegű, modern műanyag hőszigetelt ablakok és erkélyajtó, minimális hőveszteséggel és kitűnő hanggátlással.

Fűtés és hűtés: Házközponti fűtés kiegészítve hűtő-fűtő klímaberendezéssel

Parkolási lehetőség: A ház zárt, biztonságos mélygarázsában kényelmes beállóhely bérelhető havi 40 000 Ft-ért.



MIÉRT EZ A LAKÁS?

6. emeleti csend és panoráma: A magas emeleti fekvés révén zavartalan csend, rengeteg természetes fény és nyitott, városi kilátás fogadja az erkélyen.

Okosan kihasznált 43 m²: Külön bejáratú konyhával és külön nyíló hálóval rendelkező, ideális elosztású élettér egyedülállóknak vagy pároknak.

2021-es új építésű prémium komfort: Alacsony rezsiköltségek, korszerű szigetelés és tiszta, igényes lépcsőház.

Azonnali, bőröndös beköltözés: Teljes bútorzat, gépesítés és frissen festett falak várják, további ráfordítás nélkül.

Garantált parkolás: A helyben bérelhető mélygarázsbeállóval lekerül a válláról a belvárosi parkolás mindennapi gondja.



Ha egy igényes, panorámás és azonnal költözhető modern otthont keres frekventált helyen, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 6. emelet