Kiadó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest VIII. kerületének legkedveltebb részén, a Palotanegyedben, a Lőrinc pap téren kiadó egy teljes körűen felújított, 68 m²-es, 3 szobás, prémium bútorokkal berendezett és gépesített, 2. emeleti nagypolgári lakás.

Környék

A Lőrinc pap tér a Palotanegyed egyik legkedvesebb, hangulatos, fás tere, közvetlenül a Jézus Szíve Templom mellett. A környéken sétatávolságra számtalan hangulatos kávézó, minőségi étterem, pékség és kulturális kikapcsolódási lehetőség található, miközben a napi bevásárlást is könnyedén elintézhetjük a közeli üzletekben és gourmet boltokban.

A lokáció közlekedési szempontból is hibátlan: az M4-es metró Rákóczi téri megállója, valamint az M3-as metró Corvin-negyedi vagy Kálvin téri csomópontja is mindössze pár perc sétával elérhető. Emellett a József körúton közlekedő 4-es és 6-os villamosok, valamint a Baross utcai trolibuszok is karnyújtásnyira biztosítják a város bármely pontjának gyors elérését.

Társasház

A lakás az 1894-ben épült, lenyűgöző Darányi-palotában található, ahol a történelmi elegancia modern kényelemmel találkozik! Az épület különlegessége a reprezentatív, kovácsoltvas korlátos belső udvar és az a hamisítatlan nagypolgári miliő, amely azonnal elvarázsolja a prémium életvitelre vágyókat.

Az épület tiszta és rendezett, kis lakóközösségű, 4 emeletes, 16 lakásos. Az itt élők kényelmének további fokozása érdekében a házban egy modern lift kiépítése van folyamatban.

Ingatlan

A 2. emeleti lakás nemrégiben teljes körű, magas minőségű esztétikai és műszaki felújításon esett át, amely során a klasszikus nagypolgári jegyeket modern belsőépítészeti megoldásokkal ötvözték. A 3 külön nyíló, tágas szoba ideális életteret biztosít. Elrendezését tekintve az előszobából nyílik az amerikai konyhás nappali, az egyik szoba, a fürdőszoba és a wc. A nappaliból pedig a hálószobát közelíthetjük meg.

A lakás teljes mértékben bútorozott és gépesített, így az új bérlőnek szinte csak a ruháit kell hoznia. Az ingatlan fűtését és melegvíz-ellátását központi gázkazán biztosítja, a kellemes hőérzetről pedig padlófűtés gondoskodik.

A közös költség mindössze 18.000 Ft, amely tartalmazza a ház biztosítását, a közös képviselet díját, a takarítást és a szemétszállítást. A víz-, villany- és gáz fogyasztás alapján fizetendő.

Bérleti feltételek

- bérleti díj: 450.000 Ft / hó
- kaució: 2 havi bérleti díj
- költözhető: 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució megfizetésével azonnal
- minimum bérleti idő: 12 hónap
- közös költség: 18.000 Ft / hó
- rezsi költség: fogyasztás alapján fizetendő.
- gáz (fűtés): télen a leghidegebb hónapban kb. 17.000 Ft, nyáron kb. 5.000 - 6.000 Ft
- internet: 8.053 Ft / hó
- közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges beköltözés előtt
- dohányzás és háziállat tartása nem megengedett.

Parkolás

Utcán, közterületen, fizetős övezetben lehetséges. Helyi lakosként a kerületi önkormányzatnál kedvezményes éves parkolás igényelhető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 2. emelet