Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest VII. kerületében, a Hernád utcában, a Garay tér közelében kínálok kiadásra egy fiatalos, hangulatos és rendkívül csendes lakást. Bár a lakás természetes fény szempontjából nem a legvilágosabb, ezt bőven ellensúlyozza nyugodt elhelyezkedése, praktikus kialakítása és egyedi karaktere.

IZGALMAS BELSŐ

A lakásba belépve egy jól használható, normál méretű előszoba fogad, ahol kényelmesen le lehet tenni a kabátot, cipőt, táskát – ami a mai, sokszor előszoba nélkül kialakított lakásoknál már önmagában is előny.
Az előszobából nyílik a hálószoba, amely a körfolyosóra néz. A lakás sarokpozíciójának köszönhetően azonban itt minimális az átjárás, így a szoba kifejezetten nyugodt. A háló jól használható pihenőtérként, ugyanakkor méretéből adódóan elsősorban az ágy és a legszükségesebb bútorok elhelyezésére alkalmas. A ruhák és egyéb személyes tárgyak tárolására az étkezőben kialakított beépített szekrények biztosítanak praktikus megoldást.
Az előszobával szemben található a fürdőszoba és a WC, egy helyiségben. A helyiség négy évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így ma is kifejezetten igényes állapotban van. Új Ariston bojler, modern burkolatok, épített zuhanyzó és igényes mosdó gondoskodik a komfortos használatról. A helyiség jól szervezett, tágas és minden szükséges funkció kényelmesen elfér benne.
Az előszobából jobbra fordulva jutunk a konyhába, amelyen keresztül az étkező, majd a nappali következik. A konyha ugyan kompakt méretű, de kialakítása rendkívül praktikus: a rendelkezésre álló helyet jól kihasználja. A konyhabútor és az étkező beépített bútorai azonos faanyagból készültek, így egységes, letisztult megjelenést adnak a lakásnak. A hűtő kivételével minden konyhai gép beépített, így a lakás teljes felszereltségének részét képezi.
Az étkezőben jelenik meg először a lakás egyik legizgalmasabb részlete: a látható, eredeti téglafal. A nyers tégla a nappaliban is visszaköszön, és első pillantásra akár dekorációs elemnek is tűnhet. Közelebbről azonban jól látható, hogy itt nem utólag felhelyezett burkolatról van szó: a vakolat eltávolítása után az eredeti téglafal vált láthatóvá, amelyet természetesen felületkezeltek.
Ez az apró részlet különleges karaktert ad a lakásnak. Ezek a téglák nagyjából 120 éve ugyanitt vannak – miközben körülöttük Budapest és a világ szinte teljesen megváltozott. Ettől válik igazán izgalmassá az ingatlan: egy modern, fiatalos lakásban jelenik meg valami az épület eredeti történetéből.
Ablakpárkányok környékén további téglafelületek is megjelennek, amelyek szépen kiegészítik ezt az egyedi hangulatot.
Összességében egy fiatalos, modern, jó állapotú lakásról van szó, amelyben a kortárs, praktikus kialakítás és a régi épület karaktere jól megfér egymás mellett. Sok mindent lehet rá mondani, de egy biztos: nem egy tucatlakás.

FELTÉTELEK
minimum 1 éves bérleti idő
2 havi kaució
közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat szükséges
azonnal költözhető
teljesen bútorozott és gépesített
kisállat nem hozható
dohányzás nem megengedett

Ide valóban csak a bőröndödet kell hoznod.

A bérleti díj a rezsiköltségeket nem tartalmazza, azok egyedi fogyasztás alapján fizetendők.

JÓ HELYEN

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció. A Keleti pályaudvar körülbelül 5 perc sétára található, ahonnan az M2-es és M4-es metróval, vonatokkal, valamint számos buszjárattal Budapest szinte bármely pontja gyorsan elérhető.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén karnyújtásnyira vannak: üzletek, gyógyszertár, bank, ATM, fodrászat, éttermek és egyéb szolgáltatások egyaránt megtalálhatók a közelben.
Bevásárláshoz a közeli Garay Center, illetve a környék kisebb üzletei és élelmiszerboltjai kínálnak kényelmes megoldást.
A kikapcsolódásra is számos lehetőség adódik. Az Aréna Mall és a Cinema City könnyen elérhető, a Puskás Aréna környéke pedig a sport- és koncertprogramok kedvelőinek lehet érdekes. Ha inkább a zöldet választanád, a Városliget is rövid idő alatt megközelíthető.
Ez a környék azok számára lehet ideális, akik szeretik, ha a városi élet minden előnye elérhető közelségben van, ugyanakkor nem szeretnének hosszú órákat utazással tölteni. Itt a közlekedés, a bevásárlás, a szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek egyaránt közel vannak.
A parkolás az utcán a kerületi lakosok számára díjmentesen megoldható. Ha azonban nagyobb biztonságban szeretnéd tudni az autódat, mindössze néhány háznyira egy nyitott, őrzött parkoló is található, ahol parkolóhely bérelhető.

-------------------------------------------

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet