Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, VII. kerület, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó egy teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, 1 szoba + 2 db galériás lakás, a Huszár utcában, az idilli Rózsák tere szomszédságában!

Az apartman Március 14-ével költözhető, Középső - Erzsébetváros nyugodt részén található, és kiváló elosztással rendelkezik. A teljes szerkezetileg is cserélt galéria, a 4,6m-es belmagasságnak köszönhetően kényelmes állógaléria is egyben, a nagy ablakoknak köszöhetően pedig az egész lakás tágas és letisztult hangulatú.
Az ingatlan fűtését konvektor, míg melegvíz ellátását a gazdaságosan működő bojler látja el.

KIALAKÍTÁS
Nappali + galéria 1, galéria 2, konyha-előszoba, fürdőszoba+toalett

FELÚJÍTÁS
- nyílászárók cseréje (3 rétegű műanyag)
- biztonsági ajtó
- teljes villanyhálózat, víz és gáz hálózat cseréje
- egyedi konyhabútor beszerelése
- burkolatok cseréje
- dimmelhető spotlámpák kialakítása
- nagy teljesítményű légkondi felszerelése
- teljes fürdőszoba átalakítás épített zuhannyal
- szagelszívó és páraelszívó kialakítása
- hővisszanyerő szellőző, füstérzékelő, szén-monoxid érzékelő, poroltó kialakítása/beszerelése
- új konvektor felszerelése amely termosztáttal is szabályozható

ÉPÜLET
Az épület felújított, rendezett homlokzatú, belső állapota is igényes. A gondosan rendben tartott ház biztonságos, rendszeresen takarítják, a lakóközösség kulturált és csendes.

LAKÁS
- 45m2 - (27+18 m2)
- földszinten található
- bútorozott, konyhai és háztartási alapfelszerelésekkel is
- új műanyag, tripla rétegű ablakok – csendes
- fürdőszobában letisztult burkolatok, prémium szaniterek, törölköző szárító, páraelszívó, wc.
- egyedi, a lakásba tervezett konyhabútor, igényes burkolatok
- konyha felszereltségét tekintve: gáztűzhely, beépített hűtőszekrény, kivezetett páraelszívó, vízmelegítő
- mosógép
- televízió
- párátalanító készülék
- fűtés új gázkonvektorral, illetve hűtő-fűtő klímával
- éjszakai és nappali áram is van
- belső udvarra néző ablak
- bicikli tároló és a pincében kb 3 m2 tároló rekesz is található

KÖRNYEZET és KÖZLEKEDÉS
Az utca egyirányú, így csendes. A Rózsák tere, amely nyugodt és gyönyörűen karban tartott park és templom-kert közvetlen mellette helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, könnyedén megközelíthető a város bármely pontjától tömegközlekedéssel. A házhoz legközelebbi megálló a 74-es trolibusz amellyel a belváros és a városi park is könnyen megközelíthető.
E mellett, a legtöbb belvárosi és éjszakai busz, 5, 7, 8E, 107, 108E, 110, 112, 133E-as buszok, a 4-es és 6-os villamosok, valamint az 2-es és 4-es metró is séta-távolságban vannak.
A lokáció minden szempontból előnyös hiszen, a Blaha Lujza tér, és a Keleti Pályaudvar között pont félúton. Közelben találhatóak még szupermarketek, Lidl, Aldi, Spar, éjjel-nappali üzlet, posta, bankfiókok, szolgáltatások, edzőterem, gyógyszertár, éttermek, kávézók, pályaudvar, egyetemek, iskolák, óvodák, Europeum bevásárlóközpont, Time Out Market.
Az ingatlantól a turisztikai látványosságok, kulturális létesítmények sem esnek távol, lsd: Erkel Színház, Madách Színház, stb.

KÖLTSÉGEK
- bérleti díj: 230.000 Ft/hó (az első tárgyhavi bérleti díj + 2 havi kaució)
- közös költség: 7020 Ft/hó
- villany, víz, gáz: fogyasztás alapján (saját mérőóra, kedvező rezsi!)
- rezsi páldául kb. 14.000 Ft/hó
- opcionális - internet

Minden esetben magukra és környezetükre igényes, nem dohányzó, kisállat nélküli, min.14. életévüket betöltött, EU-s állapolgárok számára kiadó.
A bérlők számára min. 1 év időtartamra bérelhető az ingatlan.
A lakásba nem lehet bejelentkezni, és a közjegyző előtt tett, kiköltözésre és fizetési kötelezettségre vonatkozó befogadó/kiürítési nyilatkozat aláírása kötelező.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06. Utoljára módosítva: 2026. 02. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint