Kiadó téglalakás – Budapest, VI. kerület, Teréz körút

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

KIADÓ: VI. KERÜLET, 2 SZOBÁS INGATLAN BELVÁROSI KÖRÚTON, IRODÁNAK, STÚDIÓNAK ÉS ÜZLETI CÉLRA IS ALKALMAS
Októbertől hosszú távra kiadó!
Ideális kisebb irodának, stúdiónak, showroomnak, szalonnak vagy egyéb üzleti célra.
– Alapterület: 60 m²
– Bérleti díj: 265.000 Ft / hó
– Bútorozatlan
– Földszinti ingatlan
ELRENDEZÉS
– Széles folyosó
– Tágas fő helyiség
– 1 belső szoba, amely tárgyalónak vagy külön irodának is alkalmas
– Fürdőszoba káddal
– Külön WC
– Külön konyha étkezőrésszel
– Tárolóhelyiség
– Az iroda felett további tárolóterület, amely belülről, lehúzható létrával megközelíthető
TULAJDONSÁGOK
– Kiváló belvárosi elhelyezkedés, közvetlenül a 4–6-os villamos vonalán
– Az iroda a társasház főbejáratán keresztül, az udvar felől közelíthető meg
– Földszinti elhelyezkedés
– Az ingatlan és az épület üzleti célú használatra és ügyfélfogadásra is alkalmas
– Bútorozatlan
– Légkondicionált
– Gázkazános fűtés
– Riasztórendszer és kiegészítő biztonsági megoldások
– Nyugodt, belső udvari környezet
– Ideális körülbelül 3–4 fős kisebb vállalkozás számára
– Irodának, design stúdiónak, showroomnak vagy szalonnak is alkalmas
KÖLTSÉGEK
– Bérleti díj: 265.000 Ft / hó
– Közös költség: 27.095 Ft / hó
– Rezsi korábbi fogyasztás alapján: nyáron kb. 35.000 Ft / hó, télen kb. 55.000 Ft / hó
– A tényleges rezsiköltség a fogyasztástól függ
LOKÁCIÓ
– Budapest belvárosában, a 4–6-os villamos és az M3-as metró közelében
– Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
– Üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások a közelben
– Ügyfelek számára is könnyen megközelíthető
BÉRLETI FELTÉTELEK
Az ingatlan október 1-től hosszú távra kiadó, minimum 12 hónapos bérleti idővel.
A szerződéskötéshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése szükséges.
______________________
FOR RENT: DISTRICT VI, 2-ROOM PROPERTY ON A DOWNTOWN BOULEVARD, SUITABLE FOR OFFICE, STUDIO & BUSINESS USE
Available for long-term rental from October!
Ideal for a small office, studio, showroom, salon or other business use.
– Floor area: 60 m²
– Rent: HUF 265,000 / month
– Unfurnished
– Ground-floor property
LAYOUT
– Wide corridor
– Spacious main room
– 1 inner room suitable as a meeting room or private office
– Bathroom with bathtub
– Separate WC
– Separate kitchen with dining area
– Storage room
– Additional storage area above the office, accessible from inside via a pull-down ladder
FEATURES
– Excellent downtown location, directly by the 4–6 tram line
– The building's main entrance provides access to the office through the courtyard
– Ground-floor location
– The property and building are suitable for business use and receiving clients
– Unfurnished
– Air conditioning
– Gas boiler heating
– Alarm system and additional security features
– Quiet inner courtyard environment
– Suitable for a small business of approximately 3–4 people
– Ideal as an office, design studio, showroom or salon
COSTS
– Rent: HUF 265,000 / month
– Common charges: HUF 27,095 / month
– Utilities based on previous use: approximately HUF 35,000 / month in summer and HUF 55,000 / month in winter
– Utility costs may vary depending on actual consumption
LOCATION
– Central location in the heart of Budapest, with the 4–6 tram and M3 metro nearby
– Excellent public transport connections
– Shops, restaurants, cafés and services nearby
– Easily accessible location for clients
RENTAL CONDITIONS
The property is available from October 1st for long-term rental, with a minimum rental period of 12 months.
A 2-month security deposit and 1 month's rent are required upon signing the contract.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körút, földszint