Kiadó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest egyik legelegánsabb és legikonikusabb sugárútján, az Andrássy úton, az Operaháztól mindössze egy perc sétára, szinte vele szemben, valamint a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk kiadásra egy igazán különleges, minden igényt kielégítő belső kétszintes, 170 m2-es luxuslakást.

Eddig lakásként és IRODAKÉNT is működött, mindkettőre egyaránt alkalmas!

Az ingatlan egy klasszikus Andrássy úti épület negyedik emeleti ráépítésében található, lifttel kényelmesen megközelíthető. A lakás kialakítása, hatalmas terei, különleges fényviszonyai és magas színvonalú felszereltsége együttesen teremtenek valódi prémium életérzést Budapest szívében.

Több mint 50 m²-es nappali, fényárban úszó terek

A lakás központi élettere a több mint 50 m²-es, impozáns nappali, amely már méretével is ritkaságnak számít a belvárosi lakások között.
A tetőtéri kialakításnak és a számos tetőablaknak köszönhetően az egész lakást rendkívül sok természetes fény járja át. Az ablakok jelentős része az ég felé nyílik, ami egyszerre biztosít különleges atmoszférát és nagyfokú privát szférát.
A tágas konyha ablakából ugyanakkor hangulatos kilátás nyílik a környező belvárosi épületekre és Budapest tetőire.

Két hálószoba + külön dolgozószoba

A belső kétszintes lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően a reprezentatív és a privát terek jól elkülönülnek egymástól.
A lakásban két hálószoba található. Az egyik egy tágas master bedroom, míg a másik hálószoba közvetlenül kapcsolódik a gardróbhoz.
Ezek mellett egy külön dolgozószoba is rendelkezésre áll, amely tökéletes választás home office-nak vagy privát irodának.
A lakás további része a nagyméretű, jól felszerelt konyha, valamint a külön vendég-WC.

Saját terasz az Andrássy úton

Az ingatlanhoz saját terasz is tartozik – valódi különlegesség Budapest belvárosának egyik legértékesebb részén.
A terasz kellemes kültéri teret biztosít egy reggeli kávéhoz, egy pohár borhoz vagy egyszerűen a városi nyüzsgéstől távolabb eltöltött nyugodt pillanatokhoz.

Kiemelkedő lokáció – Opera, Liszt Ferenc tér, belváros

A lokáció ennél nehezen lehetne központibb: a Magyar Állami Operaház szinte szemben található, a Liszt Ferenc tér pedig néhány perc alatt elérhető.
Éttermek, kávézók, üzletek, kulturális programok és Budapest belvárosának meghatározó helyszínei mind karnyújtásnyira vannak.
A közlekedési lehetőségek kiválóak, így a város más részei tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthetők.

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 3 500 €/hó. 2 havi kaució szükéges
Gyermekkel történő költözés megengedett, így az ingatlan család számára is megfelelő választás lehet.
A lakás nemdohányzó, a teraszon a dohányzás megengedett.
Kisállat tartása nem engedélyezett.
Az ingatlan jelenleg bútorozatlan.

Prémium otthon vagy PRÉMIUM IRODA Budapest egyik legjobb címén

Ezt az ingatlant elsősorban azoknak ajánljuk, akik nem egyszerűen egy belvárosi lakást, hanem valódi prémium otthont vagy irodát keresnek az Andrássy úton.
A belső kétszintes kialakítás, a hatalmas nappali, a két szoba, a külön dolgozószoba, a terasz, a rendkívüli természetes fény és az Andrássy út presztízse olyan kombinációt alkot, amely ritkán jelenik meg a budapesti bérleti piacon.
Andrássy út. Opera. Liszt Ferenc tér. Tér, fény és luxus Budapest szívében!

Ugye felkeltettem az érdeklődését? Várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 4. emelet