Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Bérbeadásra kínálunk egy 155 m²-es, tágas, jó állapotú, különleges hangulatú polgári lakást Budapest belvárosának egyik legelőkelőbb és legfrekventáltabb részén, közvetlenül az Operával szemben. A lakás egy patinás, szépen karbantartott téglaépület első emeletén található, a Művész kávéház épületében.

Az ingatlan duplex elrendezésű azaz két lakrészes, nagyvonalú terekkel, 5 szobával, 2 fürdőszobával, külön WC-vel, valamint gázcirkó fűtéssel. A 315 cm-es belmagasság és a nagyméretű ablakok elegáns, világos és exkluzív életteret biztosítanak. A fogyasztások jelenleg közös mérésen futnak.

Főbb adatok röviden
-Méret: 155 m²
-Elrendezés: duplex, 5 szoba
-Vizesblokkok: 2 fürdőszoba + 1 külön WC
-Bérleti díj: 1800 EUR / hó (ÁFA-mentes számlával)
-Kaució: 2 hónap
-Birtokbaadás: azonnal
-Min. bérleti idő: 1 év
-Fűtés: gáz cirkó
-Klíma
-Belmagasság: 315 cm
-Lift: van de üzemen kívül jelenleg ( 1 emelet)
-Dohányzás: nem megengedett
-Kisállat: nem hozható
-Fizetés: kizárólag EUR

Az ingatlan jól karbantartott, praktikus elrendezésű, különösen alkalmas:
-hosszú távú lakhatásra,
-reprezentatív otthon-irodának,
-üzleti célra (pl. kreatív iroda, tanácsadó tér).

A mérőórák jelenleg közösek.
A tulajdonos cég, így a bérleti díjról minden hónapban ÁFA-mentes számla kerül kiállításra.

A környék kiemelkedően vonzó
A lakás közvetlenül az Opera épületével szemben helyezkedik el – Budapest egyik legszebb, kulturálisan legsokoldalúbb és turisztikailag legismertebb pontján. A lokáció megkerülhetetlen előnyei:
A belváros közepe – minden percek alatt elérhető: kávézók, éttermek, üzletek, színházak, galériák.
Kiváló közlekedés: metró, villamos, buszjáratok pár lépésre.
Elegáns, rendezett környezet, kulturált lakóközösséggel.
A környék nappal pezsgő, este is biztonságos, jól megvilágított, magas presztízsű.
A városi panoráma és az Opera látványa különleges pluszt ad a lakás mindennapi hangulatához.
A környék adottságai miatt az ingatlan üzleti célokra (iroda, rendelő, stúdió) is kiváló választás, ugyanakkor élhető, otthonos, kényelmes lakóteret is biztosít.

Amennyiben a belváros egyik legkülönlegesebb pontján található, reprezentatív és sokoldalúan használható lakás felkeltette érdeklődését, készséggel állok rendelkezésére további információval vagy megtekintés egyeztetésével kapcsolatban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet